SSSE grunty inwestycyjne 2,19ha Turkusowa, Suwałki
Działka na sprzedaż
Typ działki:
pod inwestycję
Położenie:
pod miastem
Powierzchnia:
21 933 m²
Wymiary:
133x160 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
otwarty teren
Media:
prąd woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2,1933ha, atrakcyjnie zlokalizowana w Suwałkach przy ulicy Turkusowej. Jest to południowa część miasta z dominującą zabudową przemysłową oraz magazynową. Na tych terenach w roku 1996 utworzona została Specjalna Strefa Ekonomiczna, dzięki czemu powstały liczne zakłady przemysłowe które mają swój wkład w dynamiczny rozwój miasta i okolicy.
Warto wspomnieć, iż w bliskim sąsiedztwie (2km) znajduje się lotnisko sportowe, które jest przebudowywane na lotnisko komunikacyjne.
Nieruchomość składa się z dwóch działek, gdzie większa ma powierzchnię 1,2094ha, a mniejsza zlokalizowana po drugiej stronie jezdni 0,9839ha.
Opis techniczno-użytkowy nieruchomości:
-
obie działki są w kształcie regularnych prostokątów, wymiary większej działki to około 73x160m, mniejsza mierzy 60x160m
-
teren płaski, przygotowany do realizowania inwestycji,
-
uzbrojenie: wzdłuż działek biegnie sieć wodociągowa, a w pobliżu dostępna jest również sieć elektroenergetyczna.
Istnieje możliwość zakupu tylko jednej z działek, a wtedy cena sprzedaży zostanie ustalona indywidualnie z przyszłym nabywcą.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie objętym dwoma miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego.
Większa działka oznaczona symbolem 59P w planie XXIV/302/2016 z dnia 26 października 2016r. Opis wybranych treści z tekstu uchwały:
-
w zakresie przeznaczenia podstawowego w granicach terenów wymienionych wustępie1 przewiduje się funkcję produkcyjną, składów magazynów, hurtowni, baz, sklepów przyzakładowych o powierzchni do 2000m2 oraz funkcję usługową.
-
w zakresie przeznaczenia dopuszczalnego ustala się funkcję rzemieślniczą i administracyjną.
-
dopuszcza się lokalizowanie elektrowni słonecznych i ogniw fotowoltaicznych.
Mniejsza nieruchomość objęta jest planem uchwalonym w tym roku i jest to uchwała nr LXVIII/900/2024 z dnia 27 marca 2024 roku. Przedmiotowa działka o powierzchni 0,9839ha oznaczona jest dwoma symbolami, 8P oraz 1ZN, które w uchwale opisane są następująco:
Dla części terenu oznaczonego symbolem 8P:
-
w zakresie przeznaczenia podstawowego w granicach terenów wymienionych w ust. 1 przewiduje się produkcję, składy, magazyny, hurtownie, bazy, sklepy przyzakładowe o powierzchni do 2000 m2 oraz usługi.
-
w zakresie przeznaczenia dopuszczalnego ustala się funkcję rzemieślniczą i administracyjną.
-
w zakresie przeznaczenia uzupełniającego możliwa jest realizacja funkcji edukacyjnej i ochrony zdrowia pracowników i ich rodzin, w tym realizacja przedszkoli przyzakładowych.
-
dopuszcza się lokalizowanie elektrowni fotowoltaicznych i kolektorów słonecznych oraz innych instalacji odnawialnych źródeł energii.
-
zakazuje się realizacji funkcji mieszkaniowej i zamieszkania zbiorowego.
-
dojazdy należy zapewnić odpowiednio z dróg lokalnych i wewnętrznych.
Dla części terenu oznaczonego symbolem 1ZN:
-
tereny wymienione wustępie1należydocelowozagospodarować zielenią niską i wysoką w sposób, który zminimalizuje oddziaływanie działalności produkcyjnej na warunki mieszkaniowe.
-
dopuszcza się użytkowanie terenu do prowadzenia produkcji rolniczej, zieleni przydomowej, ogrodów i sadów.
-
dopuszcza się zalesienia.
-
ustala się zakaz zabudowy, za wyjątkiem obiektów związanych z funkcjonowaniem gospodarstw rolnych.
Teksty powyższych uchwał dostępne na email.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w przypadku dodatkowych pytań.
Aktualizacja: 31.08.2024
Dodano: 31.08.2024
ID: 65841068
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Mariusz Złotnik
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Mariusz Złotnik
Oferta biura nieruchomości