Stabłowice, wolnostojący dom przy lesie, ogród!

BEZ PROWIZJI!

Inormacja dla biur nieruchomości: jestem pośrednikiem, sprzedaję swoją prywatną nieruchomość.

Polecam do sprzedaży pięknie położony tuż przy lesie, przy ul. Piotrkowskiej na Stabłowicach, wolnostojący dom po częściowym remoncie o pow. 120m2, posadowiony na działce od strony południowej o pow. 809m2.
Ze względu na układ pomieszczeń i wejście z klatki schodowej na każdą kondygnację, dom nadaje się dla wielopokoleniowej rodziny, może też pełnić oprócz mieszkalnej, dodatkową funkcję usługową/biurową.

Rozkład domu:

- parter 66m2: 2 duże, dwustronne pokoje, oddzielna, jasna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, ganek, pomieszczenie gospodarcze, 

-  piętro po remoncie 53,32m2: 3 pokoje, w tym pokój dzienny z przygotowanym miejscem pod aneks kuchenny, (w tym miejscu był wcześniej), sypialnia, druga sypialnia/jadalnia/gabinet, łazienka z WC i wanną ze szklanym parawanem, mały przedpokój,

- ocieplony strych ( 42m2, 18 użytkowej), możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje,

- piwnica pod całym domem 41m2, 4 pomieszczenia,

- klatka schodowa.

W domu przeprowadzono następujące remonty:

- 3 lata temu remont elewacji, ocieplenie, położenie nowego tynku,

- izolacja pozioma budynku,

- wymiana okien,

- wymiana pieca na gazowy wraz z wymianą całej instalacji gazowej,

- rok temu wymiana instalacji elektrycznej w całym domu (oprócz piwnicy), remont pomieszczeń na piętrze: położenie nowych tynków oraz podłóg, wymiana drzwi, remont łazienki.

Na działce zgaduje się również budynek gospodarczy z cegły, który można wyburzyć lub wyremontować i przystosować pod prowadzenie działalności usługowej.

Dom z dużym potencjałem, wyjątkowo położony obok pięknego, rozległego lasu, w spokojnej, bezpiecznej okolicy, blisko szpitala Marciniaka przy ul. Fieldorfa.

100m od domu znajduje się przystanek autobusowy (2 linie 102,107), nieco dalej przystanki tramwajowe przy ul. Kosmonautów, niedaleko sklepy Lidl, Żabka, Społem, warzywniak, 2 piekarnie, Rossman, apteka, Pepco.

Na końcu ulicy znajduje się też przedszkole, niedaleko nowoczesna szkoła.

Szybki dojazd do centrum miasta, blisko wjazd na obwodnicę Wrocławia.

Cena: 1590 000 zł

Wydanie 2-3 miesiące.

Oglądanie możliwe po 20 lipca.

Kontakt: 732626940