Stacja Paliw z potencjałem – Różanna, woj. łódzkie

Na sprzedaż: Stacja Paliw z potencjałem – Różanna, woj. łódzkie

Cena: 3 200 000 zł
Powierzchnia działki: 7 533 m²
Powierzchnia budynków: ok. 990 m²

Lokalizacja: Różanna, gm. Opoczno, woj. łódzkie – bezpośrednio przy DK nr 12 (trasa Łódź–Radom), zjazd z obu pasów ruchu.

Odległość do węzła Opoczno: ok. 1 km

Charakterystyka nieruchomości Stacja paliw funkcjonująca nieprzerwanie od 1992 roku – aktualnie działająca pod marką Moya. Nieruchomość w pełni zagospodarowana i operacyjna, posiada duży potencjał rozwojowy – m.in. możliwość modernizacji budynku handlowego zgodnie z gotową koncepcją (rysunki i rzuty dostępne na życzenie).

W skład nieruchomości wchodzi:

- Działka o powierzchni 7 533 m²

- Budynek parterowy stacji paliw połączony z restauracją (obecnie nieczynna) i sklepem

- Budynek warsztatowy

- Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych (TIR)

- Zadaszenie nad stanowiskami tankowania (2 wyspy)

Dystrybutory:

• 2 x czterowężowe

• 1 x dwuwężowy (PB)

• 2 x jednowężowe – szybkie wydawanie

• 1 x jednowężowy LPG

Zbiorniki:

• 2 x podziemne, dwupłaszczowe, dwukomorowe – 50 m³ każdy

• 1 x podziemny – 60 m³

• 1 x podziemny – 10 m³

• 1 x podziemny – 50 m³ (dzielony na pół)

• 2 x naziemne LPG – po 4,83 m³

Podziemna instalacja paliwowa i gazowa

Pylon cenowy

Dodatkowe atuty Sklep z koncesją na sprzedaż alkoholu

Doskonała widoczność i dostępność z drogi krajowej

Możliwość uruchomienia restauracji 

Istniejąca koncepcja modernizacji – do wdrożenia przez nowego właściciela

Duży plac manewrowy i parking dla klientów oraz kierowców TIR

Stan prawny: Pełna własność gruntu

Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz (instalacje podziemne)

Brak obciążeń hipotecznych

Możliwości inwestycyjne: 

- Rozwój gastronomii (uruchomienie restauracji)

- Rozbudowa oferty sklepowej lub usługowej (warsztat, myjnia, punkt kurierski)

- Możliwość współpracy z innymi operatorami paliwowymi