Stadnina Sulimierz (ranczo, posiadłość, budynki)

Na sprzedaż kompleks w miejscowości Sulimierz (woj. zachodniopomorskie)

Obiekty na działce o powierzchni 13 000 m2. Działka z dostępem do jeziora Sulimierskiego.

GŁÓWNE CECHY:
- Kompleks 3 budynków o łącznej powierzchni użytkowej ponad 3200m2
* Pierwszy: powierzchnia ok. 900m2 (60 x 15 m) – budynek z dużą halą w środku, bardzo wysoki strop, możliwość wybudowania wewnątrz kilku kondygnacji
* Drugi: powierzchnia ok. 1600 m2 (80 x 20 m) – budynek podzielony na mniejsze pomieszczenia + poddasze
* Trzeci: ok. 720 m2 (40 x 18 m), budynek podzielony na dwie części: halę z niskim stropem oraz część mieszkalną. Dodatkowo poddasze
- Budynki ułożone w literę "U" z dużym dziedzińcem. Za jednym z budynków dodatkowo "ogród" z dostępem do jeziora
- Dachy pokryte dachówką, budynki z cegły palonej z dodatkowymi elementami zabudowy "szachulcowej", charakterystycznej dla zabytkowych budynków tego regionu (obiekt nie ma statusu zabytku)
- Część mieszkalna o powierzchni około 80m2, z tarasem (z widokiem na jezioro) oraz kominkiem w salonie
- Kompleks położony 6,5 km (8 minut jazdy samochodem) od zjazdu na drogę ekspresową S3 (węzeł Myślibórz)

DODATKOWE INFORMACJE DLA INWESTORA/NABYWCY:
- Obecny właściciel użytkował miejsce jako stadninę koni. Obiekt wyposażony w miejsca stajenne dla koni, ogrodzony wybieg, pomieszczenia gospodarczo-mieszkalne
- W ostatnim czasie dokonano licznych prac remontowych obiektów, związanych z pokryciem dachowym, wymianą bram wejściowych i ich okucia, prac porządkowych
- Kompleks położony w bardzo dogodnej lokalizacji: 40 km od Gorzowa Wielkopolskiego (30 minut jazdy samochodem), 75 km od centrum Szczecina (1 godzina jazdy samochodem) oraz 140 km od centrum Berlina (mniej niż 2,5 godziny jazdy samochodem)
- Z uwagi na położenie i właściwości, kompleks świetnie nadający się pod inwestycję, związaną z salą weselną, domem spokojnej starości, agroturystyką, stadniną koni
- Okolica sprzyja turystyce pieszej i rowerowej i wodnej (bliskość pojezierza Myśliborskiego)

Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości zapraszamy do kontaktu oraz wizyty. Sprzedaż bez pośredników, kontakt bezpośrednio z właścicielem.

---

Beschreibung
Komplex zu verkaufen in Sulimierz (Woiwodschaft Westpommern)

Objekte auf einem Grundstück von 13.000 m2. Grundstück mit Zugang zum Sulimierskie-See.

HAUPTEIGENSCHAFTEN:
- Ein Komplex aus 3 Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von über 3200 m2
* Erstens: Fläche ca. 900 m2 (60 x 15 m) - ein Gebäude mit großer Halle im Inneren, sehr hohe Decke, Möglichkeit, innen mehrere Stockwerke zu bauen
* Zweitens: Fläche ca. 1600 m2 (80 x 20 m) - Gebäude unterteilt in kleinere Räume + Dachgeschoss
* Drittens: ca. 720 m2 (40 x 18 m), das Gebäude ist in zwei Teile gegliedert: eine Halle mit niedriger Decke und einen Wohnteil. Zusätzlich ein Dachboden
- U-förmige Gebäude mit großem Innenhof. Hinter einem der Gebäude befindet sich ein zusätzlicher "Garten" mit Zugang zum See
- Mit Ziegeln gedeckte Dächer, Gebäude aus gebrannten Ziegeln mit zusätzlichen Elementen von "Fachwerk"-Bauten, charakteristisch für die historischen Gebäude dieser Region (das Gebäude hat keinen Denkmalstatus)
- Eine Wohnfläche von ca. 80 m2, mit Terrasse (mit Blick auf den See) und Kamin im Wohnzimmer
- Der Komplex befindet sich 6,5 km (8 Minuten mit dem Auto) von der Ausfahrt der Schnellstraße S3 (Kreuzung Myślibórz) entfernt.

 

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN FÜR DEN INVESTOR / KÄUFER:
- Der jetzige Besitzer nutzte den Ort als Reiterhof. Die Anlage ist mit Pferdeställen, eingezäunten Koppeln, Hauswirtschafts- und Aufenthaltsräumen ausgestattet
- In letzter Zeit wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten an den Einrichtungen im Zusammenhang mit der Überdachung, dem Austausch von Einfahrtstoren und deren Ausstattung, Reinigungsarbeiten durchgeführt
- Der Komplex befindet sich in einer sehr günstigen Lage: 40 km von Gorzów Wielkopolski (30 Minuten mit dem Auto), 75 km vom Zentrum von Stettin (1 Stunde mit dem Auto) und 140 km vom Zentrum von Berlin (weniger als 2,5 Stunden mit dem Auto) Wagen)
- Aufgrund seiner Lage und Eigenschaften eignet sich der Komplex perfekt für Investitionen in Bezug auf Hochzeitssaal, Altersheim, Agrotourismus, Pferdegestüt
- Das Gebiet eignet sich für Wander-, Rad- und Wassertourismus (Nähe zum Seengebiet von Myślibórz)

Bei Interesse am Immobilienkauf nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf und besuchen Sie uns. Verkauf ohne Zwischenhändler, Kontakt direkt mit dem Eigentümer.