Stan deweloperski/plac na Groblach /super adres!

Sprzedam niecodzienne mieszkanie na poddaszu - stan deweloperski do własnej aranżacji.

Blisko Wawelu - Plac na Groblach

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować mieszkanie o pow. 75,72 m2 (po podłodze 96,80 m2) usytuowane na 3.piętrze w trzypiętrowej kamienicy w wyjątkowym miejscu na mapie Krakowa - przy Placu na Groblach. W budynku odnowiona elewacja (od frontu oraz częściowo od podwórka), zadbana klatka schodowa, monitoring. Lokal znajduje się w przebudowanej i wyremontowanej, ostatniej kondygnacji kamienicy (strop żelbetowy, nowy dach z dużą ilością świetlików, tylko 3 lokale na piętrze). W najbliższych planach wspólnoty planowany jest remont podwórka (nasadzenia zieleni / miejsce na rowery).

Lokal o powierzchni 75,72 m2 obecnie składa się z dużej przestrzeni dziennej o pow. 52,95 m2 / łazienki z wc - 3,4 m2 / sypialni 19,35 m2. Dobry rozkład mieszkania sprawia, że można w nim wydzielić 3 lub 4 pokoje w zależności od potrzeb.

Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim podwyższonym: na podłodze położono deskę drewnianą, wykonano gładzie na ścianach, łazienka częściowo wykończona płytkami. W całym mieszkaniu rozprowadzono instalacje CO - nowy piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant z zasobnikiem na wodę - jego umiejscowanie zaprojektowano tak, aby w łatwy sposób można go zabudować wraz z zabudową kuchenną. W kuchni przygotowana siła pod płytę indukcyjną. W sypialni wylewka na podłodze. Do każdego pokoju rozprowadzona instalacja klimatyzacji.

Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz wg indywidualnego projektu - do ustalenia.

Na tym samym poziomie istnieje możliwość zakupu także większego mieszkania o pow. 93m2 (po podłodze 117,9 m2).

Cena: 1,709 mln zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 5,2500
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wykończenia
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 75,7200
Rok budowy: 1898
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 52,95 / 19,35
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Podłoga kuchni: deska drewniana
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,42
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: płytki
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: deska drewniana
Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)