Stan deweloperski | Pod biuro | Piękna cegła

Chcesz prowadzić swój biznes w najbardziej rozwijającej się dzielnicy Poznania? DOBRZE TRAFIŁEŚ!

W naszej ofercie znajdziesz idealny lokal użytkowy (stan deweloperski) w zrewitalizowanej kamienicy zlokalizowany na Jeżycach przy ul. Wawrzyniaka 29.

Lokal usytuowany jest na poziomie z zejściem po kilku stopach w dół od poziomu chodnika tzw. przyziemie.

Lokal w pełni nadaje się pod działalność (typu: biuro - siedziba firmy, salon fryzjerski, barber, branżę IT, księgowość itp.)

Lokal można również zaadaptować na mieszkanie.

Oferowany lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, który obejmuje:
* nową instalację elektryczną
* nową instalację CO
* nową instalację WOD - KAN
* nowa trójszybowa stolarka okienna
* uwydatniona i odsłonięta na ścianach historyczna cegła
* podłoga - posadzka betonowa

Poniżej przedstawiamy rozkład pomieszczeń:
*pom. 1. - 16,45 m2
*pom. 2. - 15,87 m2
*pom. 3. - 11,12 m2
*pom. 4. - 13,52 m2
*łazienka - 3,59 m2
*komunikacja - 3,22 m2

BUDYNEK:
Kamienica w latach 2021/2022 przechodzi gruntowny remont, po którym wizytówką kamienicy jest piękna secesyjna elewacja frontowa, której została przywrócona dawna świetność z dbałością o każdy detal oraz klatki schodowe.

Zakres prac to m.in.:
•Remont elewacji przód i tył
•Remont klatek schodowych
•Remont dachu i adaptacja na mieszkania
•Termomodernizacja dachów i elewacji od strony dziedzińca
•Nowe piony wodno-kanalizacyjne
•Adaptacje piwnic na lofty
•Nowe centralne ogrzewanie zasilane cieplikiem miejskim

LOKALIZACJA: najmodniejsza dzielnica w Poznaniu
•Parking strzeżony – 100 m ( przy Starostwie – Jackowskiego ) , strefa parkowania
•Targi Poznańskie– 1km
•Dworzec PKP – 1,5 km
•Rynek Jeżycki – 600m
•Przystanek Tramwajowy – 400m ( Dąbrowskiego , Kraszewskiego)
•Lotnisko – 6 km
•ZOO i Park Sołacki – 1km

Jeżyce to miejsce, które z roku na rok się zmienia i nabiera nowego tempa życia. To doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną zachować równowagę pomiędzy miastem i środowiskiem naturalnym.

W tej kamienicy posiadamy również inne lokale użytkowe - wykończone pod klucz bądź w stanie deweloperskim.