Stan deweloperski + prace zewnętrzne w cenie.

Oferujemy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej wykonane wedle projektu Dom w Klementynkach R2.
Ogłoszenie dotyczy sprzedaży jednej połowy budynku o powierzchni ok. 96 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

PARTER
1. Wiatrołap (2,67)
2. Hol (4,31)
3. Pokój (9,03)
4. Łazienka (4,19)
5. Kuchnia (6,91)
6. Pom. gospodarcze (3,84)
7. Salon (20,49)

PODDASZE
1. Hol i schody (9,27)
2. Pokój (12,53)
3. Garderoba (4,76)
4. Łazienka (4,07)
5. Pokój (8,36)
6. Pokój (8,49)

WAŻNE INFORMACJE:

INWESTYCJA:
- Domy będą oddane do użytku w maju 2025.
- Budowa obecnie jest na etapie stanu zero.
- Możliwość wprowadzania zmian do końca listopada 2024 r.
- Media: woda, prąd, kanalizacja.

DOM W STANIE DEWELOPERSKIM OBEJMUJE:
- Wylanie ławy fundamentowej z żelbetonu.
- Postawienie ścian fundamentowych murowanych z bloczka betonowego firmy Styrobud
- Ocieplenie Fundamentu xps 10 cm
- Wylanie ścian zewnętrznych oraz działowych wykonanych z betonu komórkowego, ocieplenie styropianem 20 cm
nałożenie tynku sylikonowego.
- Wstawienie okien trzyszybowych PCW Strona zewnętrzna: antracyt, strona wewnętrzna: biel. Szczelny montaż, wstawienie balkonów francuskich.
- Wylanie schodów z żelbetonu.
- Wykonanie konstrukcji dachu z drewna.
- Pokrycie dachu blachą panelową, kolor antracyt firmy Budmat, Zainstalowanie rynien pvc i podbitka z blachy.
- Wstawienie drzwi wejściowych stalowych firmy Wikęd, kolor antracyt.
- Wykonanie instalacji elektrycznej według projektu.
- Doprowadzenie do lokalu zasilania 3-fazowowego 400V/20A.
- Rozprowadzenie oświetlenia podtynkowo wg projektu.
- Instalację gniazd 230V, rozprowadzenie instalacji, zakończone w puszkach podtynkowych.
- Instalację jednego przyłącza w kuchni o mocy zasilania 400V.
- Przygotowanie instalacji pod Internet światłowodowy.
- Instalacja oświetlenia zewnętrznego i montaż lamp.
- Instalacja rozdzielni elektrycznej firmy Hager bądź Legrand
- Wykonanie instalacja wodnej.
- Wykonanie instalacja kanalizacyjnej.
- Wykonanie ogrzewania podłogowego podłogowe: rury pert.
- Docieplenie podłóg styropianem o grubości 15cm i wylanie wylewek.
- Nałożenie na ściany tynku gipsowego.
- Docieplenie poddasza wełną o grubości 30 cm: celuloza, lambda 0.38.
- Wykończenie poddasza płytami karton gips.
- Przygotowanie kotłowni pod montaż pompy ciepła
- Istnieje dodatkowo możliwość montażu rekuperacji za dopłatą 23 000 zł.

PRACE ZEWNĘTRZNE:
- Wykonanie ogrodzenia z siatki lub paneli ogrodzeniowych o wysokości 153 cm w kolorze antracyt.
- Wysypanie opaski wokół domu ozdobnym kamieniem.
- Wykonanie chodnika i tarasu z płyt chodnikowych.
- Wykonanie podjazdu na 2 samochody.

STAN DEWELOPERSKI ZGODNY Z POWYŻSZYM OPISEM SPRZEDAWANY JEST W DWÓCH OPCJACH, BIORĄC POD UWAGĘ WIELKOŚĆ DZIAŁEK:

a) Lokal: TMK 1A
Powierzchnia Działki: 7,12 ar
Powierzchnia użytkowa: 96 m2
Cena: 545 tys. zł.

b) Lokal TMK 1B
Powierzchnia Działki: 4,16 ar
Powierzchnia użytkowa: 96 m2
Cena: 525 tys. zł.

Możliwe nabycie nieruchomości także w stanie surowym zamkniętym. 

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Oferta na wyłączność.
Nie szukaj dalej.

Zapraszamy do oględzin w obecności agenta: Marek Piwowar.
Prosimy o kontakt od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-18:00.