Stan deweloperski⭐Biuro⭐Usługi⭐6 300zł brutto!
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
biurowy
Umiejscowienie lokalu:
w kamienicy
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
1905
Media:
kanalizacja woda
Opis
Sprzedam lokal w atrakcyjnej dzielnicy w Poznaniu - Jeżyce.
Lokal idealnie nadaje się pod biuro, usługi takie jak salon kosmetyczny, barber, gabinet jak i lokal pod wynajem w celach inwestycyjnych.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
- Pom. 1 19,64m2
- Pom. 2 8,39m2
- Łazienka 5,10m2
oraz dodatkowo z małego tarasu.
Lokal posiada osobne wejście w kamienicy z którego nikt więcej nie będzie korzystać.
Lokal usytuowany jest na poziomie z zejściem po kilku stopach w dół od poziomu chodnika w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Wawrzyniaka 29 tzw. przyziemie, lecz ma okna w rozmiarach drzwi balkonowych.
Oferowany lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, który obejmuje:
* nową instalację elektryczną
* nową instalację CO
* nową instalację WOD - KAN
* nowa trójszybowa stolarka okienna
* uwydatniona i odsłonięta na ścianach historyczna cegła
* podłoga - posadzka betonowa
BUDYNEK:
Kamienica w latach 2021/2022 przeszła gruntowny remont, po którym wizytówką kamienicy jest piękna secesyjna elewacja frontowa, której została przywrócona dawna świetność z dbałością o każdy detal oraz klatki schodowe.
Zakres prac to m.in.:
•Remont elewacji przód i tył
•Remont klatek schodowych
•Remont dachu i adaptacja na mieszkania
•Termomodernizacja dachów i elewacji od strony dziedzińca
•Nowe piony wodno-kanalizacyjne
•Adaptacje piwnic na lofty
•Nowe centralne ogrzewanie zasilane cieplikiem miejskim
LOKALIZACJA: najmodniejsza dzielnica w Poznaniu
•Parking strzeżony – 100 m ( przy Starostwie – Jackowskiego ) , strefa parkowania
•Targi Poznańskie– 1km
•Dworzec PKP – 1,5 km
•Rynek Jeżycki – 600m
•Przystanek Tramwajowy – 400m ( Dąbrowskiego , Kraszewskiego)
•Lotnisko – 6 km
•ZOO i Park Sołacki – 1km
W tej kamienicy posiadamy również inne lokale użytkowe.
*Załączona wizualizacja jest poglądowa
ID: 66231783
Nr w biurze: ls445111-4
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 11.02.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Eryk Jeziorski
Oferta biura nieruchomości