Idź do strony głównej
1 / 10

Stan deweloperski⭐Biuro⭐Usługi⭐6 300zł brutto!

209 349 zł
6 300 zł/m²

Lokal użytkowy na sprzedaż

Piętro:

parter

Przeznaczenie:

biurowy

Umiejscowienie lokalu:

w kamienicy

Stan wykończenia:

do wykończenia

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Sprzedam lokal w atrakcyjnej dzielnicy w Poznaniu - Jeżyce.

Lokal idealnie nadaje się pod biuro, usługi takie jak salon kosmetyczny, barber, gabinet jak i lokal pod wynajem w celach inwestycyjnych.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
- Pom. 1 19,64m2
- Pom. 2 8,39m2
- Łazienka 5,10m2
oraz dodatkowo z małego tarasu.

Lokal posiada osobne wejście w kamienicy z którego nikt więcej nie będzie korzystać.

Lokal usytuowany jest na poziomie z zejściem po kilku stopach w dół od poziomu chodnika w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Wawrzyniaka 29 tzw. przyziemie, lecz ma okna w rozmiarach drzwi balkonowych.

Oferowany lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, który obejmuje:

* nową instalację elektryczną
* nową instalację CO
* nową instalację WOD - KAN
* nowa trójszybowa stolarka okienna
* uwydatniona i odsłonięta na ścianach historyczna cegła
* podłoga - posadzka betonowa

BUDYNEK:
Kamienica w latach 2021/2022 przeszła gruntowny remont, po którym wizytówką kamienicy jest piękna secesyjna elewacja frontowa, której została przywrócona dawna świetność z dbałością o każdy detal oraz klatki schodowe.
Zakres prac to m.in.:

•Remont elewacji przód i tył
•Remont klatek schodowych
•Remont dachu i adaptacja na mieszkania
•Termomodernizacja dachów i elewacji od strony dziedzińca
•Nowe piony wodno-kanalizacyjne
•Adaptacje piwnic na lofty
•Nowe centralne ogrzewanie zasilane cieplikiem miejskim

LOKALIZACJA: najmodniejsza dzielnica w Poznaniu
•Parking strzeżony – 100 m ( przy Starostwie – Jackowskiego ) , strefa parkowania
•Targi Poznańskie– 1km
•Dworzec PKP – 1,5 km
•Rynek Jeżycki – 600m
•Przystanek Tramwajowy – 400m ( Dąbrowskiego , Kraszewskiego)
•Lotnisko – 6 km
•ZOO i Park Sołacki – 1km

W tej kamienicy posiadamy również inne lokale użytkowe.

*Załączona wizualizacja jest poglądowa

ID: 66231783

Nr w biurze: ls445111-4

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 11.02.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa

ks. P. Wawrzyniaka, Jeżyce, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

O biurze nieruchomości

Logo: SpecHouse Nieruchomości
SpecHouse Nieruchomości
Biuro nieruchomości
6054
ul. Jana Matejki 1/102, 60-766, Poznań, wielkopolskie

Eryk Jeziorski

Oferta biura nieruchomości