Stan surowy, dz. o pow 1012m2, wygodna lokalizacja

Nr ogłoszenia: #122D0724

#dzialkitonaszaspecjalnosc

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Do sprzedania budynek jednorodzinny w stanie surowym,  wybudowany na działce o powierzchni 1012m2 posiadającej bezpośredni dostęp do  drogi gminnej. Nieruchomość zlokalizowana jest w Woli, gm. Miedźna, powiat pszczyński.

Parametry i fakty dotyczące budynku / stan surowy otwarty:

• wybudowany wg projektu indywidualnego
• pozwolenie na budowę: 23.12.1999r
• powierzchnia użytkowa: 146,7m2
• powierzchnia zabudowy: 116,4m2
• kubatura: 814m3 - liczba pomieszczeń: 6
• wysokość: 820cm
• fundamenty: ławy betonowe, mury piwnic – pustak żużlowy, zewnątrz płaszcz betonowy
• izolacja na trzech poziomach.
• ściany wewnętrzne murowane z pustaków żużlowych oraz ceramicznych
• stropy wylewane ze zbrojeniem krzyżowym.
• schody żelbetonowe.
• dach: konstrukcja drewniana, pełne odeskowanie (liczne ubytki), pokryty papą
• instalacje: kominy: wentylacyjny i spalinowy z cegły ceramicznej pełnej, wykończony cegłą klinkierową

Układ ( załącznik graficzny z wymiarami):

• piwnica: garaż, kotłownia, komunikacja, 2x pom. gosp.
• parter: 2 x pokoje, kuchnia, łazienka z wc, komunikacja, wiatrołap.
• poddasze: hol + schody, pokoje x 3, łazienka.

Działka:

• posiada dostęp do drogi gminnej (wg struktury władania geoportalu powiatu pszczyńskiego) ul.Polnej
• objęta jest STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Nr LIX/408/2023
  Rady Gminy Miedźna z dnia 28 lutego 2023 r. (jednostka AM2 - zabudowa jednorodzinna)
• znajduje się na terenie, na którym nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagosp. Przestrz. - gmina jest w trakcie opracowania ( wg informacji uzyskanej od pracownika gminy w trakcie rozmowy tel.)
• znajduje się poza obszarem i terenem górniczym jednak na terenie , którym występują złoża węgla kamiennego (
• znajduje się poza obszarem zagrożenia i ryzyka powodziowego wg Hydroportal ISOK
• znajduje się poza obszarami ochrony przyrody w tym poza NATURĄ 2000 wg Geoserwis Gdoś

Media :

• przyłącze do sieci elektroenergetycznej na działce o mocy 21,1kW
• sieć wodociągowa (prawdopodobnie fi90) pod powierzchnią działki
• sieć kanalizacji sanitarnej fi200 oraz przyłącza fi160 pod powierzchnią działki
• sieć gazowa fi40 pod powierzchnią działki

Cena: 349000zł do negocjacji

Zapraszamy na prezentację.

Teren zlokalizowany 2,6km od wjazdu do budowanej drogi S1, dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji miejskiej i podmiejskiej oraz służby zdrowia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Choć dokładamy wszelkich starań i weryfikujemy wszelkie dostępne źródła, aby informacje techniczne oraz podawane wymiary budynków były dokładne, zalecamy ich osobistą weryfikację.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL.885 229 830

TEL./FAX: 32 214 00 11

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!