Staniszów/k Karpacza,unikalne miejsce na twój dom

Staniszów miejsce niezwykłe, tu chciałoby się zostać na dłużej. 
Urokliwa historyczna wieś, w bliskim sąsiedztwie Karpacza, Szklarskiej Poręby, ca 9 km od centrum Jeleniej Góry. 

Na sprzedaż unikatowa działka z widokiem na Karkonosze. 
Ciekawa oferta inwestycyjna zarówno pod budowę własnej rezydencji, jak również z uwagi na możliwości podziału pod zabudowę jednorodzinną. 

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni, 9700 m2 
Sąsiedztwo: 
▪ ekstensywna, bardzo luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 
▪ ekstensywna zabudowa pensjonatowo-turystyczna 
▪ liczne obiekty zabytkowe wpisane na listę dziedzictwa narodowego 

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego/ Uchwała nr VII/30/11 z dn. 31-3-2-11 

▪ przeznaczenie- MN 10 -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 
▪ maksymalny wskaźnik zabudowy działki - 0,22 
▪ maksymalna wysokość budynków- 10 m 
▪ możliwość podziału- minimalne parametry działek budowanych- ca 1000m2 

Audyt Możliwośći Inwestycyjnych  
▪ Wariant I 
podział terenu na 6 działek o pow. od 2655m2- 1285m2 
▪ Wariant II 
podział terenu na 12 działek o pow. od 1050 m2- 800 m2 

Media:  
▪ w ulicy : sieć wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna, 

WARUNKI UMOWY 
▪ cena- 144,00 zł/ m2 
▪ stan prawny- własność, os. fizyczna 
▪ przekazanie- do uzgodnienia 

LOKALIZACJA 
Staniszów,stara osada z pięknymi zabytkami, urokliwie położona. 
Prawdziwy raj dla aktywnych, mnóstwo szlaków turystycznych, ścieżek rowerowych, tras narciarskich. 
Dobra komunikacja kolejowa, autobusowa. 
Z uwagi na bliskość granicy niemieckiej, czeskiej jak również coraz lepszy dojazd z Wrcławia, Poznania, sprawia, że chętnych do inwestowania i zwiedzania Staniszowa i okolic jest coraz wiecej. 

Jelenia Góra-    9 km 
Wrocław-      120 km 
Poznań -       300 km 
Praga-          180 km 
Gorlitz-           80 km 

Więcej informacji 
NIERUCHOMOŚCI REJ 
Ewa Ruszkiewicz, Licencja Min. Infratsruktury i Budownictwa nr 1544, t.