Stara Ochota, Przedwojenna Kamienica, 90m2, 4 pok.

MARSZAŁEK&KOSSEK LUXURY ESTATE ma przyjemność zaprezentować jasne i przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 90m2 położne na Starej Ochocie w zabytkowej kamienicy z 1936 roku. 

:: LOKALIZACJA
Prezentowana nieruchomość mieści się przy ulicy Kaliskiej 1. Jest to "ślepa" część ulicy. W bezpośredniej odległości mieści się Skwer Reduty Kaliskiej upamiętniający działania Powstańców Warszawskich w tym rejonie w czasie II Wojny Światowej.
Okolica to zielone ulice jakże typowe dla Starej Ochoty. 
Lokalizacja ta, oprócz przyjemnych spacerów oferuje również znakomity dostęp do komunikacji miejskiej z połączeniami z każdą stroną Warszawy (chociażby pl. Narutowicza ledwie 4 minuty piechotą) jak i zróżnicowanej oferty handlowo-usługowej i gastronomicznej. 

:: BUDYNEK
Kamienica została wzniesiona w roku 1936.Dwa lata temu została wpisana do rejestru zabytków. Zbudowana jest z grubej cegły co czyni jej wnętrza cichymi, równocześnie czyniąc znajdujące się w niej mieszkania chłodnymi latem i ciepłymi zimą. Zarówno elewacja jak i klatka schodowa są po odświeżeniu. Klatka schodowe to przestronne i niezwykle jasne powierzchnia z oryginalnymi kamiennymi schodami i kutymi balustradami.
W budynku nie ma windy.
Od strony podwórka jest możliwość parkowania dla mieszkańców po wyrobieniu karty mieszkańca.

:: MIESZKANIE
Mieszkanie liczy 90m2, jest jednostronne z ekspozycją wschodnią. Jest dobrze doświetlone dzięki bardzo dużym oknom. Warto podkreślić wysokość sufitów- 3.25m! 
Na podłodze obecnie znajduje się wykładzina PCV, ale pod nią kryje się parkiet, który po regeneracji może cieszyć oko i stopy jeszcze przez długie lata.
Mieszkanie jest klimatyzowane.
Okna wychodzą na ślepą ulicę Kaliską.
Do mieszkania przynależy duża piwnica - 7,5m2.
Piony są po wymianie.

:: obecny rozkład pomieszczeń dostosowany jest do funkcji biura (poprzedniego najemcy) i wygląda następująco:
- przestronny hall z garderobą
- łazienka z wanną
- WC
- salon z wyjściem na balkon.1
- sypialnia /pokój nr2
 -sypialnia/gabinet nr 3
- jadalnia/dodatkowy pokój z wyjściem na balkon nr.4
- kuchnia ze spiżarnią

Ze względu na doświetlenie, powierzchnię mieszkalna, wysokość pomieszczeń i układ i rodzaj ścian nieruchomość ta oferuje niezliczoną ilość możliwości aranżacyjnych. 

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu to wyjątkowe miejsce.