Stara Praga | 2 pokoje 37 m2 | 6 piętro | loggia

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA | BEZ PROWIZJI | KAMERALNA OKLICA STAREJ PRAGI

Oferuję 2-pokojowe ciche mieszkanie w ciekawej lokalizacji na Starej Pradze przy ul. Panieńskiej 1a, wśród urokliwych starych kamienic blisko Wisły.

W pobliżu - Dworzec Wileński, Stadion Narodowy, Port Praski, Plaża nad Wisłą, Katedra Praska i Zoo, a także nowo otwarta piesza kładka łącząca oba brzegi Wisły.

OPIS: Mieszkanie o powierzchni 37,06 m2 znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku wybudowanym w technologii Rama-H w 1970 roku.

Budynek po dużej modernizacji wewnątrz – wyremontowana przestronna klatka schodowa, 2 duże nowoczesne windy oraz wymienione wszystkie instalacje, w tym nowoczesna instalacja domofonowa.

W obecnym stanie na powierzchnię składa się:

·         Przestronna i widna część dzienna, którą tworzy salon z wyjściem na loggię z ładnym widokiem na panoramę Warszawy - Pałac Kultury i drzewa oraz aneks kuchenny z oknem;

·         Sypialnia, którą można przytulnie zaaranżować, obecnie wyposażona w duże szafy do zabudowy;

·         Łazienka z WC i miejscem na pralkę;

·         Przedpokój z zabudowaną szafą;

·         Loggia o pow. 2 m2

Mieszkanie do remontu z dużym potencjałem do własnej aranżacji.

Od strony technicznej można wyburzyć ścianę między pokojami i uzyskać tzw. open space. Można również pójść w drugim kierunku i postawić ściankę między salonem a kuchnią, uzyskując dwa niezależne pokoje oraz widną kuchnię.

Okna wymienione PCV.

Drzwi nowe antywłamaniowe.

Instalacja CO i wodno-kanalizacyjna w pionach wymieniona.

Do lokalu przynależy piwnica.

Pod blokiem dostępne miejsca parkingowe.

CZYNSZ: ok. 650 zł

LOKALIZACJA: bardzo dobrze skomunikowana okolica, w pobliżu

- metro z Dworca Wileńskiego lub przystanku Stadionu Narodowego,

- tramwaje przy al. Solidarności - 4, 13, 20, 23, 26

- duży wybór autobusów

- łatwy dojazd samochodem do centrum - most Śląsko - Dąbrowski, Świętokrzyski, Łazienkowski

 W okolicy wiele miejsc dla osób aktywnych – m.in. ścieżki rowerowe i piesze nad Wisłą.

STATUS PRAWNY: Pełna własność z KW bez obciążeń. Dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu pod tel. 792 991 736

Pośrednikom i Biurom nieruchomości dziękuję. Proszę uszanować mój, a także swój czas i nie dzwonić