Stare Miasto/ Widok na Motławę / 2 balkony/ Parkin

0 % PROWIZJI!

Okazja: mieszkanie 5 pok. w pięknej kamienicy na Starym Mieście z widokiem na rzekę Motławę.

Prezentowane mieszkanie ma 5 oddzielnych pokoi w tym 4 z widokiem na rzekę Motławę i 2 balkony francuskie, kuchnię z jadalnią z pięknym widokiem i łazienkę + WC. Dodatkowo do mieszkania należy piwnica i strych. Parking pod kamienicą bezpłatny!

Doskonałe jako inwestycja pod wynajem. ROI 7-8%!

LOKALIZACJA:

Ulica Kotwiczników - pierwsza linia zabudowy od rzeki Motławy.

Gdańska Starówka jest jedną z piękniejszych w Europie. 

W zasięgu paru kroków są klimatyczne uliczki Starówki oraz:
- zabytki, muzea, teatry, kina, opera - 3-7 min
- restauracje, puby, kluby - 3 - 9 min
- pobrzeże Motławy z wodnymi atrakcjami, w tym tramwajem wodnym na HEL i wypożyczalnią - 4 min 
- przystanki autobusowe- 1 min, tramwajowe - 1 min, SKM Śródmieście - 7 min
- Targ Rybny- 6 min
- hotele Hilton i Hanza - 5 min
- fontanna Neptuna  - 5 min
- kościół Mariacki - 5 min

ATUTY mieszkania:
* okna na 3 strony świata
* niski czynsz 
* mieszkanie rozkładowe 
* 4 pokoje z widokiem na Motławę, w tym 2 z balkonem francuskimim

* bezpłatny parking pod budynkiem

* łazienka z prysznicem i 2 umywalkami i toaletą + oddzielne WC

* ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny

* cudowne otoczenie z zabytkami i odrestaurowaną Wyspą Ołowianką

* piwnica i strych

* pięknie odrestaurowana kamienica z zewnątrz oraz klatka schodowa

* wszystkie pokoje samodzielne

* topowa lokalizacja

* doskonała komunikacja - do SKM Śródmieście - 7 min, do tramwaju/ autobusu 3 min

Mieszkanie z dużym potencjałem.

Można rozebrać ściankę działową i uzyskamy 3- 4 pok. apartament.

REMONT:
W ramach generalnego remontu wymieniono instalację elektryczną, hydrauliczną, na ścianach jest gładź gipsowa, na podłogach panele i terakota, nowe sanitariaty i kuchnia. Nowe drzwi wewnętrzne oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe, alarm.
 
KAMIENICA:
Mieszkanie mieści się na 3 piętrze w 4-piętrowej pięknie odremontowanej kamienicy z lat trzydziestych XX wieku, którą wykonano z cegły. Ogólny stan całej nieruchomości jest bardzo dobry. W ostatnich latach w budynku dokonano wymiany wszelkich instalacji, wyremontowano dach. Klatka schodowa  w 2021 została pięknie wyremontowana. Założono monitoring dla bezpieczeństwa mieszkańców. Wejście do kamienicy jest zabezpieczone domofonem, nowe drzwi właściwe do klatki schodowej. Przed kamienicą ogólnodostępny , bezpłatny parking.

Wokół odremontowane budynki Urzędu Miasta, Rezydencja Wintera oraz apartamenty przy ul. Lastadia.

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość znajduje się w miejscu, które doskonale skomunikowane jest z resztą miasta. Dostępnych jest wiele linii autobusowych, tramwajowych, dworzec PKP Gdańsk Główny - tylko 17 min pieszo, do szybkiej kolei miejskiej SKM - 7 min. Z łatwością możemy również poruszać się w tych rejonach samochodem i zaparkować pod wejściem do kamienicy.

OFERTA na wyłączność w BIURZE TU INWESTYCJE

Zadzwoń, żeby umówić spotkanie - 604 490 406 

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).