Starówka|możliwość 3 pokoju lub 2 mieszkań|

Wyjątkowy Mieszkanie w Sercu Gdańska – Idealny na Własne Zamieszkanie lub Inwestycję

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia;
• Wyjątkowa lokalizacja w centrum Gdańska;
• Zaledwie 6 minut spacerem do ul. Długiej; 
• Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy;
• Idealne pod inwestycję lub do własnego zamieszkania;
• Możliwość podzielenia mieszkania na dwa niezależne lokale. 

BUDYNEK:

• Kameralna czteropiętrowa kamienica z 1960 roku;
• Wyremontowana klatka schodowa i strych;
• Wejście oraz parking na ogrodzonej posesji zabezpieczonej domofonem;
• Prężnie działająca wspólnota dbająca o dobrą kondycję całej nieruchomości.

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w sercu historycznego Gdańska, odwiedzanego przez tysiące turystów każdego roku.

W pobliżu znajdują się:

sklepy, punkty usługowo-handlowe, centrum handlowe oraz Dworzec Główny. Lokalizacja obiektu umożliwia łatwy dostęp do najważniejszych atrakcji Starego Miasta, takich jak Filharmonia Bałtycka, ul. Mariacka czy Teatr Szekspirowski. Bliskość głównych arterii miasta pozwala na swobodny i szybki dostęp samochodem do dróg wylotowych w kierunku obwodnicy trójmiejskiej czy lotniska.

MIESZKANIE: Przestronne mieszkanie o powierzchni 71,7 m² usytuowane na trzecim piętrze składa się z:

Przestronnego salonu pow. 28,47 m2 ;

Kuchni z oknem, wyposażonej w lodówkę, płytę gazową, piekarnik, okap, zmywarkę oraz pralkę o pow. 9,76 m2;

Łazienki z wanną i kabiną prysznicową 7,71m2;

Dużej sypialni 21,5 m2.

W pokojach znajduje się piękny parkiet ułożony w jodełkę, który nadaje wnętrzu niepowtarzalny klimat. Mieszkanie jest bardzo przestronne, słoneczne i oferuje wiele możliwości aranżacyjnych, w tym możliwość wyodrębnienia trzeciego pokoju.

DODATKOWE ATUTY:

Duża piwnica (ok. 3 m²)

Wyremontowany strych oraz pomieszczenie gospodarcze dla użytku właścicieli kamienicy

Miejsca postojowe na posesji za bramą wjazdową na pilota tylko dla mieszkańców kamienicy

Średnie miesięczne opłaty eksploatacyjne ok. 600 zł. W tym roku mają rozpocząć się prace nad elewacją. 

PODSUMOWANIE: To wyjątkowe mieszkanie w jednej z najatrakcyjniejszych części Gdańska, otoczone historycznymi atrakcjami, oferuje doskonałe warunki zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Wspaniała lokalizacja, przestronność oraz liczne możliwości aranżacyjne sprawiają, że jest to idealna oferta dla osób kochających centrum Gdańska oraz klientów inwestycyjnych. Atrakcyjność lokalizacji może dać nam wysoką stopę zwrotu przy wynajmie krótkoterminowym czyni z tej nieruchomości bardzo dobrą lokatę kapitału.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!