START II ETAP / Domy z podwójnym garażem+poddasze!

Zapraszam do zakupu domów w stanie deweloperskim na osiedlu ,,Fuksji"

w miejscowości DĘBE (ul. Fuksji/Krokusowa).

Ruszył II etap inwestycji obejmujący 8 domów jednorodzinnych wolnostojących.

 

   Domy parterowe o powierzchni 130,07m2 parter / plus poddasze z dużym potencjałem (dostępny metraż użytkowej powierzchni to około 75m2 a po podłodze AŻ 130m2),  zrealizowane na podstawie indywidualnego projektu, zlokalizowane są w miejscowości Dębe przy ul. Fuksji. Powierzchnia działek od 805m2. Działki kształtne, równe oraz docelowo zagospodarowane i ogrodzone.

Rzut parteru:

 

·             Przedsionek: z wydzielonym miejscem pod szafę zabudowaną wraz z wyjściem z garażu pow.4.83m2

·             Jasny, nasłoneczniony salon z możliwością podłączenia kominka z wyjściem na taras, połączony z kuchnią i jadalnią o łącznej pow. 45,44m2

·             Łazienka z podłączeniem na wannę i prysznic o pow. 6.39 m2

·             Toaleta z prysznicem o pow. 3,56m2

·             Dwie przestronne sypialnie o pow.13.58/13.64m2

·             Dodatkowe pokoje oraz łazienka do samodzielnej aranżacji na poddaszu.

·             Garaż dwustanowiskowy o pow.34.14 m2 oraz kotłownia o pow.6.17m2

 

  Jasno - ciemna elewacja budynku w zestawieniu z dużymi przeszkleniami  i grafitowym dachem nadają nieruchomości nowoczesny i elegancki wygląd. 7-metrowe narożne przeszklenie umiejscowione od południowej  strony domu daje wrażenie bliskości natury oraz umożliwia duży dopływ światła.

   Dom realizowany do stanu deweloperskiego: wszystkie instalacje, podłogi betonowe, plastikowe okna 3-szybowe, drzwi wejściowe (Wikęd) i brama garażowa plus napęd (Krispol). Dach pokryty dachówką (BRAAS), budynek ocieplony. W cenie domu również ogrzewanie podłogowe, instalacja do alarmu i TV, ogrodzenie, utwardzony podjazd, zagospodarowany teren. 

 Dodatkowe informacje:

 

·       Zespół szkół 3km

·       Sklepy 500m

·       przystanki autobusowe 550m

·       Zalew Zegrzyński 2km

·       Aquapark 5km

·       Sezonowe plaże: Wieliszew (4km) lub kąpielisko w Nieporęcie 9km.

·       15 min. samochodem do stacji SKM/KM 11km (PKP Michałów-Reginów)

   Media:

·       Wodociąg (woda miejska)

·       Szambo

·       Prąd

   Jeśli zależy ci na domu w pięknej, cichej lokalizacji , z dala od miejskiego zgiełku, zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

   Okolica znana z szeroko rozwiniętej infrastruktury rowerowej, crossingowej oraz biegowej. Na terenie gminy w różnych porach roku odbywa się masa imprez z mocnym akcentem sportowym.

Termin zakończenia inwestycji :W I etapie pozostały ostatnie 2/7 gotowe domy, oddane do użytkowania.

pozostałe w trakcie budowy(termin oddania Q4/2024r oraz Q1/Q2-2025r.)

   Wszelki zakres prac dodatkowych lub na specjalne życzenie przyszłego nabywcy do omówienia na indywidualnym spotkaniu.

Możliwość adaptacji poddasza według projektu w załączniku (dodatkowe dwie sypialnie, garderoba, łazienka plus open space). Realizacja Poddasza dodatkowo płatna.

Sprzedaż bezpośrednia!

Kupujący zwolniony z podatku PCC (wystawiamy FV)

Zapewniamy formalności kredytowe.

Cena od 715.000 brutto (dotyczy I etapu)

Kontakt

Artur: 571-912-911

Arek: 600-914-646