Straduny, Dom 120 M2/Działka 800M2/Klimatyczny

Obejrzyj załączone do oferty wideo 
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej  o pow. całkowitej 120 m2, zlokalizowany w miejscowości Straduny przy. ul. 1 Maja. Nieruchomość położona w odległości 8 km od Ełku, w pobliżu dwóch jezior , Jeziora Straduńskiego 1 km i Jezioro Haleckie w odległości 2 km. 

NIERUCHOMOŚĆ o pow. użytkowej ok 84 m2 SKŁADA SIĘ Z :
PARTER: ok 50 m2
- przestronny hol ( ok 8 m2 ) z wejściem do kuchni, schodami na górny poziom i wejściem do piwnicy pod schodami
- kuchnia (o pow. ok 12 m2) z zabudową kuchenną, oknem na zachodnia stronę, od podwórka 
- salon ( o pow. ok 21 m2) z dwoma oknami z wystawą okien na stronę wschodnią z wejściem do obszernej łazienki
- łazienka z oknem o pow. ok 8 m2, z oknem , wanną , umywalką i WC

PIĘTRO , ZAGOSPODAROWANY STRYCH : ok 34 m2.
- sypialnia o pow. ok 28 m2 i wysokości 3 m  z dużym oknem od strony północnej i oknem połaci owym od strony zachodniej. Wyeksponowane belki drewniane, oryginalna ściana z cegły. 
- garderoba o długości ok 5 m i szer. 1,30 m ( 6,5 m2) , wejście bezpośrednio z sypialni. Wyposażenie garderoby, półki, szafki.

PIWNICA:
na poziomie -1 znajduje się piwnica  z piecem i bojlerem do podgrzania wody.

Cała nieruchomość składa się z domu ( pól bliźniaka) oraz 2 pomieszczeń gospodarczych zlokalizowanych na terenie działki . Większe pomieszczenie o wym. 6,8 m x 10 m, z dużymi i szerokimi drzwiami może stanowić tez garaż , pomieszczenie  gospodarcze lub inny cel. Mniejsze pomieszczenie wolnostojące o wym, 2,6 m x 3,6 m, usytuowane pomiędzy wjazdem na teren posesji i dużym pomieszczeniem gospodarczym.
Wjazd na ogrodzony teren posesji bramą od strony ul. 1 Maja.
Działka o powierzchni 800 m2.
Dom z lat czterdziestych.
Nieruchomość bardzo klimatyczna, dobrze utrzymana, urządzona w stylu wiejskim, minimalistycznie z wielkim smakiem i estetyką.
Wyeksponowane oryginalne ściany z cegły oraz drewniane belki,  zdecydowanie  podkreślają charakter tych wnętrz. .

Wnętrza domu po całkowitym remoncie ( wraz z instalacjami - 12 lat temu, malowanie 2 lata temu) ewentualnie do lekkiego odświeżenia , elewacja zewnętrzna do odświeżenia . Cała posesja ogrodzona siatką i częściowo murem.
dach - dachówka ceramiczna
kanalizacja - miejska 
woda zimna - miejska 
ogrzewanie - piec drewniano-węglowy , rozprowadzenie ogrzewania po domu
ciepła woda - bojler ogrzewany z pieca 
Pełna własność z KW.

Straduny ,miejscowość  malowniczo położona nad rzeką Ełk i Jeziorem Straduńskim. Wieś leży między miastami Ełk (7 km na południe od Stradun) i Olecko (20 km na północ).

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji tej nieruchomości .

Przekazywana przez agenta informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 par.1 KC, została przygotowana w oparciu o wiedzę pochodzącą od właściciela i uważana jest za rzetelną i dokładną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.