Strawczynek działka budowlana 1240 m2

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1240 m2 wymiarach ~ 38 m szerokości i ~ 32,50 m głębokości. Działka równa, systematycznie koszona i utrzymywana. Dojazd drogą gminną (na mapie zaznaczona kolorem czerwonym) i wewnętrzną z udziałem w drodze (zaznaczoną kolorem żółtym). Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP oznaczonym symbolem MM – z przeznaczeniem jako tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej usługowej oraz rzemieślniczo-wytwórczej.

ZASADY ZABUDOWY:
1) utrzymuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy, z zastrzeżeniem ust. 4,
2) budynki gospodarcze i garaże mogą być realizowane jako dobudowane do istniejących budynków lub wolnostojące,
3) dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5m od granic działki, w przypadku działek wąskich, których szerokość nie jest większa niż 18,0m,
4) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekraczać 40% powierzchni działki,
5) powierzchnia biologicznie czynna min. 40% powierzchni działki,
6) w przypadku dokonywania podziałów geodezyjnych w obrębie terenów MM, MM1 i MMX obowiązuje wielkość nowo wydzielonych działek min. 1200m2 dla zabudowy wolnostojącej i min. 600m2 dla zabudowy bliźniaczej. Dopuszcza się wydzielanie działek o powierzchni poniżej 1200m2 i 600m2 , jeżeli podział taki służy powiększeniu działki sąsiedniej lub regulacji prawa własności terenów, wydzielaniu działek pod drogi i urządzenia infrastruktury technicznej,
7) w celu zapewnienia właściwej obsługi parkingowej ustala się min. 1 miejsce parkingowe na jeden lokal mieszkalny, min. 2 miejsca parkingowe na 100m2 powierzchni użytkowej w przypadku lokalizacji usług lub zabudowy rzemieślniczo-wytwórczej, lecz nie mniej niż 2 miejsca parkingowe.

W cenie uzbrojenie wodno-kanalizacyjne i prąd.

Istnieje możliwość nabycia drugiej działki w bezpośrednim sąsiedztwie również o powierzchni 1240 m2.

Cena do negocjacji.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


HaQ Finance & Nieruchomości
Igor HAWRYSZKO
mobile 888 799 979


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Hawryszko Igor (licencja nr 22475).




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()