Strefa B-Dom do generalnego remontu-Cicho-Autobus
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-04-26
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
1975
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1659 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Zapraszamy do zakupu wyjątkowej działki z domem o powierzchni 1659 m², położonej w prestiżowej strefie B w Konstancinie, zaledwie 2,5 km od Chojnowskiego Parku Krajobrazowego i 1 km od Parku Zdrojowego. Działka posiada wymiary 29x57 m, a dzięki rosnącym na niej drzewom iglastym miejsce to tworzy wyjątkowy mikroklimat charakterystyczny dla tego obszaru.
Na terenie działki znajduje się dom do generalnego remontu, również z możliwością wyburzenia (koszt około 40 tys. złotych) i wybudowania nowego budynku. Powierzchnia zabudowy budynku to jedyne 85 metrów kwadratowych (limit powierzchni zabudowy wynosi ponad 300 mkw), co czyni nieruchomość zdolną do aranżacji według własnych potrzeb.
Doskonała lokalizacja w najbardziej obecnie pożądanej strefie B gwarantuje komfort dojazdu do centrum Warszawy (ok. 30 min.) samochodem, nieopodal znajduje się również przystanek autobusowy, umożliwiający sprawne dostanie się do stacji metra.
Miejscowy plan określa następujące przeznaczenie działki:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa pensjonatowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające - pomieszczenia usługowe z zakresu handlu i gastronomi oraz inne usługi nieuciążliwe, usługi zdrowia i opieki zdrowotnej, lokalizowane w bryle budynku o funkcji podstawowej; stacje transformatorowe, sieć, obiekty i urządzenia infrastruktury dla potrzeb lokalnych;
3) zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy i przebudowy istniejących budynków na zasadach określonych w niniejszym paragrafie; w przypadku odtworzenia, przebudowy lub rozbudowy budynków istniejących w dniu wejścia w życie niniejszego planu miejscowego, dopuszcza się zachowanie istniejącej: powierzchni zabudowanej działki, wysokości i liczby kondygnacji tych budynków oraz kształtu dachu i rzędnej parteru a także ich usytuowanie na działce (w tym przy granicy działki);
Istnieje możliwość zakupu na kredyt, gdyż nieruchomość posiada księgę wieczystą.
Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Konstancinie. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji działki!
" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Aktualizacja: 4.10.2024
Dodano: 5.07.2024
ID: 65640529
Nr. w biurze: 941466
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
10 078 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Maksymilian Siekiera
Oferta biura nieruchomości