Strefa B-Piękna działka-Dom do generalnego remontu

Zapraszamy do zakupu wyjątkowej działki z domem o powierzchni 1659 m², położonej w prestiżowej strefie B w Konstancinie, zaledwie 2,5 km od Chojnowskiego Parku Krajobrazowego i 1 km od Parku Zdrojowego. Działka ma wymiary 29x57 m, a dzięki rosnącym na niej drzewom iglastym miejsce to tworzy wyjątkowy mikroklimat. 

Na terenie działki znajduje się dom z lat 70-tych do generalnego remontu, również z możliwością wyburzenia i wybudowania nowego budynku ( koszt wyburzenia w wysokości około 40 000 zł). Działka jest w pełni uzbrojona: dysponuje wodą z własnego ujęcia, kanalizacją miejską, gazem z sieci miejskiej, jest również dostęp do Internetu oraz prąd.

Dzięki doskonałej lokalizacji w obecnie najbardziej pożądanej strefie B miejsce to zapewnia świetny dojazd do centrum Warszawy (ok. 30 min.), a znajdujący się nieopodal przystanek autobusowy umożliwia sprawne dostanie się do stacji metra. 

Miejscowy plan określa następujące przeznaczenie działki:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa pensjonatowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające - pomieszczenia usługowe z zakresu handlu i gastronomi oraz inne usługi nieuciążliwe, usługi zdrowia i opieki zdrowotnej, lokalizowane w bryle budynku o funkcji podstawowej; stacje transformatorowe, sieć, obiekty i urządzenia infrastruktury dla potrzeb lokalnych;
3) zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy i przebudowy istniejących budynków na zasadach określonych w niniejszym paragrafie; w przypadku odtworzenia, przebudowy lub rozbudowy budynków istniejących w dniu wejścia w życie niniejszego planu miejscowego, dopuszcza się zachowanie istniejącej: powierzchni zabudowanej działki, wysokości i liczby kondygnacji tych budynków oraz kształtu dachu i rzędnej parteru a także ich usytuowanie na działce (w tym przy granicy działki);

Istnieje możliwość zakupu na kredyt, gdyż nieruchomość posiada księgę wieczystą.

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Konstancinie. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację działki!

" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."