Strefa B / Z Budynkiem Pod Aranżację

Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować przestronną nieruchomość położoną na działce 2400 m2. Nieruchomość obecnie przystosowana pod działalność gastronomiczną i event’ową. Możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego na koszt sprzedającego.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w zielonej części Konstancina-Jeziorny (strefa B), bardzo dobra lokalizacja, przy ruchliwej ulicy. Działka znajduje się zaledwie kilka minut od centrów handlowych w Starej Papierni oraz Chyliczkach. Do Parku Zdrojowego z Tężnią solankową oraz SPA z basenem (jedyne Uzdrowisko w woj. Mazowieckim) jest zaledwie 15 minut.

Nieruchomość:

Obiekt składa się z dwóch połączonych budynków:
pierwszy budynek wybudowany został w 1929 roku (odrestaurowana willa). W 2020 roku został przeprowadzany gruntowny remont. W budynku znajdziemy:
Parter: sala ok 90 m2, pomieszczenia magazynowe i socjalne, kuchnia, spiżarnia, 2 toalety.
Piętro: 2 pokoje z własnymi łazienkami, pomieszczenie techniczne.
Drugi budynek mieszkalny został dobudowany w 2020 roku z dwuspadowym dachem krytym blachą w rąbek, wykończony z dbałością o szczegóły.
Znajdziemy w nim: sala ok 200 m2 (wysokość 7m), 4 łazienki.
Budynki łączą się poprzez altanę i są do siebie usytuowane prostopadle.

Nieruchomość wyposażona została w rekuperacje, klimatyzacje, alarm, monitoring, system alarmowy, domofon i światłowód.
Teren ogrodzony zagospodarowany. W ogrodzie stanowisko grillowe, plac zabaw dla dzieci, Stoły pod zadaszeniem, a przed budynkiem parking (6 miejsc postojowych).

Dodatkowe informacje:

Miejsce poprzednio było restauracją (zgoda sanepidu, zezwolenie na alkohol A,B,C)
Ze względu na duże otwarte przestrzenie istnieje możliwość taniej adaptacji na inny rodzaj działalności np. siłownię, ośrodek SPA, czy niewielki pensjonat.
Podana cena jest ceną netto.
Media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz.