Studio – mieszkanie – biuro – loft pod Wawelem.

Studio – mieszkanie – biuro – loft pod Wawelem.

Oferuję do sprzedania lokal w parterowej oficynie przy ul.Syrokomli w Krakowie.

Na powierzchnię ok.74m² składa się przedpokój 3,5m², kuchnia 4,5m², łazienka 3,5m² i pokój ok 61m² o wysokości 3m+.

Budynek i lokal zarazem został kilka lat temu wyremontowany i ocieplony, posiada indywidualną wentylację mechaniczną z rekuperacją i ogrzewanie gazowe z kotła dwufunkcyjnego w łazience. Okna i drzwi antywłamaniowe, termiczne, aluminiowe z potrójnymi szybami, wypełnione argonem i zabezpieczone foliami antywłamaniowymi wychodzą na ciche i zielone, zadrzewione podwórko. Na podłogach parkiet i gres. Jest podłączony światłowód, videodomofon, siła.

Lokal ma status lokalu użytkowego z księgą wieczystą, z możliwością zmiany jego sposobu użytkowania na lokal mieszkalny w obecnym stanie (posiadam zaświadczenie o zgodności i projekt z uprawnieniami budowlanymi). Jest gotowy do wejścia, do tej pory służył jako pracownia plastyczna. Nadaje się zarówno do prowadzenia cichej działalności artystycznej, biurowej lub usługowej (pracownia, kancelaria, biuro, studio foto, tańca, jogi itp) jak również do zamieszkania lub najmu.

Cisza i spokój w sercu miasta, na Zwierzyńcu w Krakowie, niedaleko Bulwaru Wiślanego Rodła - 4min spacerkiem, Błoń - 4min, Wawelu - 10min, Plant i Rynku Głównego - 12min.

Lokal znajduje się we wspólnocie mieszkaniowej z całkowitymi opłatami miesięcznymi ok. 386,-