Studio w otoczeniu zieleni - Ząbki k. Wwy

Brief:
Ząbki | ul. H.C. Andersena | 15,5 km do centrum Warszawy.
Studio z łazienką i balkonem na trzecim piętrze. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja. Jasne mieszkanie w stylu śródziemnomorskim, oddane do użytku w 2020 roku, zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy szczegół. W pełni wyposażone.

Atuty:

• Słoneczne studio, wykończone najwyższej jakości materiałami, doskonałe dla singla lub pary.


• Bliskość Warszawy sprawia, że ta oferta jest bardziej atrakcyjna niż mieszkania w Białołęce czy Tarchominie. Świetna komunikacja samochodowa (droga nr 631) z Warszawą - do Rembertowa dojazd zajmuje około 3-5 minut, na Powiśle / Stare Miasto około 19-30 minut (14 km), do PKP Zielonka Bankowa około 3-5 minut (2 km), a do PKP Rembertów około 7 minut (4 km).


• Mieszkanie oferuje wszystkie zalety życia w spokojnym miasteczku z pełną infrastrukturą. Położone w cichej okolicy, otoczone parkami i lasami z trzech stron, do najbliższego parku można dotrzeć w 2 minuty spacerem

Wnętrze:

• Wnętrze zaprojektowane w stylu śródziemnomorskim - jasne i nowoczesne.


• Studio na trzecim piętrze z południową ekspozycją na patio.


• Doskonały układ oraz duże przeszklenia zapewniają poczucie przestrzeni.

Rozkład i wyposażenie:

• Aneks kuchenny połączony z przedpokojem (6,2 m²): Wysokiej jakości stolarka na wymiar, sprzęt AGD na gwarancji (zmywarka, chłodziarko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, mikrofala). Optymalizacja przestrzeni dzięki zabudowie pod sufit, szafki z cichym domykaniem, bezdotykowe oświetlenie pod szafkami wiszącymi. Podłoga z oryginalnego gresu. Pojemna szafa ubraniowa z częścią gospodarczą naprzeciw aneksu.


• Pokój (18 m²): Duża witryna z wyjściem na balkon. Kanapa rozkładana, stół jadalniany z czterema krzesłami, komoda, telewizor LED 58", duża szafa z lustrzanymi frontami, które optycznie powiększają pokój.


• Łazienka (4 m²): Nowoczesna kabina prysznicowa z deszczownicą i słuchawką, szeroka, wygodna umywalka, dwie pojemne szafki na kosmetyki w zabudowie, półeczki na kosmetyki lub ozdoby, piękna ceramika, duża pralka.


• Balkon (5 m²): Ustawny, z mlecznymi szybami zapewniającymi doświetlenie i intymność. W oknie znajdują się materiałowe rolety regulujące poziom naświetlenia salonu.

Sąsiedztwo:

• Nowoczesne osiedle bloków i apartamentowców, otoczone lasem (Obszar Natura 2000) i dwoma parkami, zapewnia przestrzeń do długich spacerów i relaksu.


• W bezpośredniej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, apteki, przychodnie, kawiarnie, restauracje, piekarnie, salony urody i wiele innych.


• Ząbki to miasteczko willowe, niegdyś jedno z najmodniejszych miejsc zamieszkania wśród zamożnych osób.

Daleko czy blisko?
Blisko osiedla znajduje się bezpośrednia wylotówka na Warszawę, oddzielona pasem zieleni stanowiącym naturalną barierę dla szumu aut. Ząbki są położone w pobliżu S7 - obwodnicy Warszawy. Miasto jest dobrze skomunikowane z Warszawą przez ZTM oraz komunikację PKP.

Musisz jeszcze wiedzieć:

• Do mieszkania przynależy wygodna skrajna komórka lokatorska wyposażona w regał.


• Osiedle to kameralna inwestycja deweloperska z 109 mieszkaniami.


• Mieszkanie jest optymalnie położone - oddalone od uliczki osiedlowej, z południową ekspozycją i gwarancją, że nic nowego nie zostanie wybudowane przed nim. Cały budynek wraz z garażami jest objęty monitoringiem.


• Ząbki to najszybciej rozwijające się miasto w Polsce. Bliskość stolicy sprawia, że z roku na rok przybywa mieszkańców, a infrastruktura miasta stale się poprawia.

Moja #opinia:
To najlepsza możliwa alternatywa dla mieszkań w skrajnych dzielnicach Warszawy. Świetna oferta na inwestycję, gwarantująca przychód pasywny na poziomie około 2.700 złotych miesięcznie (bez uwzględnienia czynszu wspólnotowego i opłat za media). Obecnie ceny mieszkań w stanie deweloperskim w Ząbkach kształtują się w przedziale od 15.500 do 17.500 zł za m².



Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.