STUDIO with Stunning view | Grzybowska&Browary |

Grzybowska 49| wygodne klimatyzowane studio na wysokim 14 piętrze z widokiem na wieżowece jak Varso,  Warsaw Spire i inne dookoła|38,9 m2|dostępne od 13 listopada|Pets friendly |bez prowizji 

english version below

Do wynajęcia NOWE przestronne i wygodne studio 38,9 m2 znajdujące się na 14 piętrze w apartamentowcu z 2022 r. z windą, ochroną i recepcją. Studio wyposażone jest w klimatyzację.

Apartamentowiec znajduje się pomiędzy Browarami Warszawskimi, a Fabryką Norblina – w sercu historycznej części Woli z nowoczesnym centrum biurowym (najwyższe wieżowce biurowe w Warszawie tuż przy metrze) zaraz przy Rondzie Daszyńskiego. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Studio składające się z:

1.       Otwartego salonu z nierozkładaną sofą i oddzielonym podwójnym łóżkiem 160 cm x 200 cm, podwójną szafą, szafkami nocnymi,  nowoczesną szafką RTV, stołem z krzesłami 

2.       Praktycznego aneksu kuchennego wyposażonego w lodówkę z zamrażalką, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap.

3.       Łazienki z WANNĄ, umywalką i szafką, pralką.

4.       Przedpokoju zabudowanego szafą. 

5.       Klimatyzacji

OPŁATY

Czynsz najmu 4425 zł* + 875 zł (czynsz administracyjny) +media rozliczane wg zużycia na podstawie liczników  ( woda ciepła i zimna, ogrzewanie, śmieci, prąd, klimatyzacja, średnio os/2os=350/500pln).

RAZEM: 5300 zł/miesiąc + media

Internet w cenie najmu.

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 550zł.

* Roczna umowa na czas określony

** Wymagana kaucja

*** Wymagana weryfikacja Najemcy (tożsamość, historia kredytowa, potwierdzenie formy zatrudnienia, wpływy z tytułu zatrudnienia) online przez platformie simpl.rent

****Wynajem bezpośredni od właściciela skandynawskiej firmy Heimstaden – bez prowizji

Zalety mieszkania w Heimstaden:

•            Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia

•            Przejrzyste zasady

•            Nowe, w pełni wyposażone w meble mieszkania

•            Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu

•            Mile widziane zwierzęta

For rent NEW spacious, convenient airconditioned studio with an area of 38,9 m2 located on the high 14 floor in a modern residential estate with elevator and reception desk. Ready to movein since November 13

49 Grzybowska St. is exactly between Warsaw Breweries and Norblin Factory - the historic part of Wola with modern office center (the highest office skyscrapers in Warsaw right next to the metro) at the Rondo Daszyńskiego (Roundabout).

PREMISES LAYOUT
Studio apartment consisting of:
1. An adjustable room with a sofabed and extra double bed 160 cm x 200 cm, wardrobe, bedside tables, a modern RTV cabinet, a table with chairs 
2. practical kitchenette equipped with refrigerator with freezer, dishwasher, oven, induction hob, hood.
3. bathroom with BATH, sink and cabinet, washing machine.
4. a hallway built with a closet.

5. air condition

PAYMENTS
Rent 4425 PLN* + 875PLN service charge +media billed according to consumption based on meters ( hot and cold water, heating, air conditioning, garbage, electricity).
TOTAL: 5300zł/month + utilities
Internet in the rental price.
It is possible to rent an additional parking space in the underground garage at a price of 550zł.
* Fixed term annual contract
** Deposit required

*** Tenant verification required (identity, credit history, confirmation of form of employment, employment income) online via simpl.rent platform
*** Rent directly from the owner of the Scandinavian company Heimstaden - no commission.

Advantages of living in Heimstaden:
- Secure and stable contract with possibility of extension
- Transparent rules
- New, fully furnished apartments
- Possibility to register under a rental agreement
- Pets are welcome

 Szczegóły dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej:

•            wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową  EU=58,57 kWh/(m2-rok)

•            wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=95,63 kWh/(m2-rok)

•            wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=92,93 kWh/(m2-rok)

•            udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową 0,03 t CO2/m2-rok)

•            jednostkowa wielkość emisji CO2. Uoze=0,00%