Stylowa kawalerka po remoncie w sercu Wrocławia

Kawalerka z charakterem zlokalizowana przy ul. Wygodnej na Śródmieściu 

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży kawalerki o powierzchni 31,16 m², usytuowanej na 4. piętrze kamienicy przy ul. Wygodnej we Wrocławiu. Jest to doskonała opcja dla singla lub pary, którzy cenią komfort, funkcjonalność oraz nowoczesne rozwiązania.

W 2022 roku mieszkanie przeszło kompleksowy remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną, kanalizacyjną, grzewczą oraz okna. Zostały również wykonane prace wykończeniowe w łazience, kuchni i na podłogach.

Układ mieszkania:

-Przedpokój z dużym lustrem, domofonem oraz wieszakiem na odzież

-Łazienka z kabiną prysznicową, lustrem, umywalką z szafką oraz toaletą

-Pomieszczenie gospodarcze z pralko-suszarką i bojlerem elektrycznym do podgrzewania wody

-Salon z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą sypialnianą

Opis wykończenia i wyposażenia:

zabudowa kuchenna z szafkami, zlewozmywak, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka, czajnik, mikrofalówka, stół jadalniany z krzesłami, duża szafa do przechowywania rzeczy osobistych, sofa, stół kawowy, biurko do pracy, telewizor, odkurzacz, łóżko, regał.

Mieszkanie wyposażone jest w system Smart Home, który pozwala na sterowanie:

-temperaturą w salonie i łazience oddzielnie (system MyHouse Pro)

-bojlerem elektrycznym (system Ariston Net)

-wbudowanym głośnikiem w łazience (Bluetooth)

Otoczenie i komunikacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (linie: 6, 11, 23, 111, 128, 240, 242, 246).

W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne, szczególnie przy ul. Jedności Narodowej i Nowowiejskiej.

W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne, takie jak Park Słowiański, Park Staszica i Park Tołpy.

-Dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych pod budynkiem.

-Ogrzewanie elektryczne / w budynku nie ma windy.

-W następnym roku planowany jest remont elewacji budynku.

Opłaty:

Czynsz: 190 zł

Fundusz remontowy: 63 zł

Prąd: według zużycia

Internet: 60 zł

Księga Wieczysta z jednym właścicielem.

Mieszkanie idealnie nadaje się jako pierwsze mieszkanie lub również pod inwestycję!

Chcesz sfinansować zakup kredytem hipotecznym?

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę oraz inne nieruchomości. Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci przejść przez proces kredytowy.

Nie zwlekaj - umów się na prezentację!

Ivan Tsehenko

Oferta na wyłączność

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegóły oferty mogą ulec zmianie.