Stylowa rezydencja, przepiękny ogród, 6 pokoi

Polecam do sprzedaży nieruchomość dla wymagającego klienta, nowoczesny, przestronny dom wolnostojący  z 2007r. wybudowany według indywidualnego projektu, o powierzchni użytkowej 367m2, powierzchni całkowitej 464m2, położony na dużej działce 2886m2, w Mokronosie Górnym na Osiedlu Kwiatowym. Dom zaprojektowany przez studio projektowe, zaaranżowany przez architekta wnętrz, stylowy i elegancki, wykończony  z najlepszej jakości materiałów, wyposażony w pompę ciepła (gazowy piec hybrydowy, nawiewowy z pompą ciepła), rekuperację, klimatyzację, fotowoltaikę, jonizację oraz nawilżanie powietrza, magazyn elektryczny, centralny odkurzacz, zmiękczacz wody w całym budynku zapewni nowemu nabywcy komfortowe oraz ekonomiczne  utrzymanie nieruchomości.  

Dom składa się z trzech kondygnacji:

PRZYZIEMIE: pomieszczenie rekreacyjne z sauną (200x200cm) oraz  wanną z hydromasażem, domowy fitness, wc, łazienka z prysznicem, przebieralnia, kuchnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.

PARTER: przestronny salon – 43m2 z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią -16m2 z wyjściem na taras, spiżarnia -3,60m2, łazienka z kabiną prysznicową- 3,20m2, pralnia-4,10m2, gabinet-10,10m2, sypialnia- 17,50m2 z łazienką- 4,20m2 oraz garderobą- 3,20m2, wiatrołap- 6,20m2, holl, klatka schodowa, korytarz, garaż 2-stanowiskowy- 39,80m2.

PIĘTRO: holl, główna sypialnia  z dużą garderobą zabudowaną szafami wnękowymi oraz łazienką (kabina prysznicowa + wanna), pokój dziecinny z łazienką (wanna) oraz garderobą, z wyjściem na taras, pokój gościnny z łazienką oraz garderobą, z wyjściem na taras oraz do ogrodu zimowego, pomieszczenie gospodarcze, duży strych.

Wystrój domu  stanowi połączenie stylu nowoczesnego i ponadczasowej klasyki, wszystkie pomieszczenia są przestronne i dobrze doświetlone, dom otacza przepiękny ogród. Salon z wykuszem gdzie znajduje się jadalnia, posiada kominek wykończony kamieniem naturalnym w piaskowym kolorze. W całym domu na podłogach położono jasny parkiet dębowy, schody drewniane, podświetlane, wysokie drzwi wewnętrzne drewniane  w kolorze ciepłego brązu, najwyższej jakości okna drewniane Urzędowski. Reprezentacyjne drewniane drzwi wejściowe do budynku oraz w hollu,  łazienki wykończone w stylowej glazurze. Każda sypialnia posiada swoją własną łazienkę oraz garderobę.  Kuchnia   zabudowana została nowymi  meblami kuchennymi w kolorze białym, kamienne blaty w odcieniu szarości, wyposażona została we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, z miejscem na stół z krzesłami, biało-czarna mozaika na podłodze oraz kryształowe oświetlenie nadają kuchni niezwykłej elegancji.  Obok kuchni znajduje się przydatna spiżarka zabudowana meblami na wymiar z blatem roboczym. Pralnia wyposażona w wysokiej jakości pralkę i suszarkę. Holl zabudowany szafami na wymiar, gabinet na parterze wyposażony w zabudowę meblową na wymiar, bezpośrednie przejście z hollu do garażu.  Różne formy oświetlenia dodające przytulności to również duże atuty domu.   
Dwa duże słoneczne, zadaszone   tarasy  wykończone granitem to idealne miejsce do wypoczynku z rodziną lub spożywania posiłków. Nieruchomość posiada bajeczny ogród z wieloma egzotycznymi i rzadko spotykanymi okazami drzew i krzewów, ogród jest idealnie zadbany i pełen kolorów w lecie, starannie pielęgnowany przez ogrodnika, posiada system nawadniający, zraszacze, oczko wodne, pompę wodną oraz altankę  sprzyjającą  wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Ogród graniczy z ogromnym 7ha sadem.
Dom posiada dwustanowiskowy   garaż sterowany automatycznie bramą segmentową Horman, wjazd na teren posesji sterowany automatyczną bramą, stylowe kute ogrodzenie brukowane ścieżki, dojazd drogą asfaltową, przyjemne sąsiedztwo. 
Dom  posiada wszelkie możliwe  udogodnienia, system alarmowy, monitoring dzięki czemu jest bezpieczny i w pełni funkcjonalny. Ponadto w strefie rekreacyjnej możemy zrelaksować się w saunie, profesjonalnej wannie z jacuzzi oraz możemy poćwiczyć  w domowym klubie fitness, wyposażonym we wszystkie niezbędne sprzęty sportowe.

Istnieje możliwość zakupu domu z pełnym wyposażaniem.

Wszystkie media z sieci miejskiej: gaz, energia elektryczna, kanalizacja, światłowód, dodatkowo przydomowa przepompownia ścieków.

Dom usytuowany jest na cichej uliczce, wśród kameralnej willowej zabudowy.  Bardzo dobra komunikacja z Centrum Wrocławia zarówno autem jak i komunikacją miejską, kilka minut spacerem do stacji kolejowej skąd możemy w 12 min. dostać się do Dworca Głównego we Wrocławiu, przystanek autobusowy linia 927 i 947,  w pobliżu szkoły, przedszkola, żłobek, Międzynarodowa Akademia Montessori (szkoła i przedszkole),  wszelkiego rodzaju sklepy i usługi z Mokronosie jak i pobliskim Smolcu: Biedronka, Dino, Żabka, Polo Market.                            W pobliżu wyjazd na autostradową AOW i autostradę  A4.

Cena: 2 950 000zł do negocjacji.

Zapraszam na prezentację.
 Kontakt: Actiwa Nieruchomości Anna Leszko, tel.