Stylowe mieszkanie na skraju Puszczy Noteckiej

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego mieszkania, na terenie Puszczy Noteckiej w miejscowości Goraj Zamek.

To unikatowy neobarokowy obiekt, który jest częścią zespołu pałacowego hrabiego Hochberga.

To wyjątkowa okazja dla tych, którzy pragną zamieszkać za miastem, blisko natury, jednocześnie nadal wybierając komfort mieszkania, zamiast obowiązków związanych z utrzymaniem domu.

To jedyny budynek mieszkalny w najbliższej okolicy. Teren wokół nieruchomości wypełnia tylko zieleń, co gwarantuje spokój i kontakt z naturą. Jednocześnie w ciągu minuty dostaniesz się na safaltową drogę prowadzącą Cię do miasta.




ATUTY:


· unikatowy budynek mieszkalny na skraju Puszczy Noteckiej,
· drewniane belki w połączeniu z wysokimi sufitami tworzą niesamowity i wyjątkowy klimat,
· wyremontowane i gotowe do wprowadzenia,
· do mieszkania przynależy piwnica (13,3m2) wpisana do księgi wieczystej,
· ponadto garaż 15,7 m2 (również w KW) oraz wiata garażowa 8m x 6m na dwa auta,
· możliwość wynajęcia działki o pow. +/-1000 m2 (koszt ok. 60 zł rocznie, teren należy do Lasów Państwowych), znajdującego się w bliskim sąsiedztwie budynku mieszkalnego. Na terenie ogródka jest dostęp do wody bieżącej.
· w odległości 10 min jazdy autem (15 minut jazdy rowerem) znajduje się Jezioro w Lubaszu,
· aktualnie trwa remont dachu. Następnie Wspólnota planuje remont kotłowni w budynku.




MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 100 m2 (86,5 m2 zgodnie z KW), zlokalizowane na drugim piętrze, w wyjątkowym obiekcie historycznym.

Wnętrze zostało generalnie wyremontowane w 2019 r, w tym wymiana wszystkich instalacji, nowe podłogi, nowe drewniane okna, zabudowa.

To połączenie wysokich sufitów o wysokości 3,80 m, dużych przestrzeni i częściowo odkrytej cegły na ścianach.

Znajdują się tutaj piękne parkiety z dębu bielonego oraz wyjątkowe podłogi z lanej żywicy, które tworzą oryginalne dopełnienie wykończenia tej przestrzeni.

W kuchni znajduje się mała lodówka w wyspie oraz duża lodówka w zabudowie, płyta grzewcza do gotowania na gazie, zmywarka, piekarnik.




UKŁAD:

· otwarta kuchnia z przestronnym salonem,
· sypialnia z widokiem na zieleń,
· sypialnia z możliwością aranżacji drugiej łazienki,
· łazienka z prysznicem.




LOKALIZACJA:

Wybierając to miejsce będziesz mieć okazję obserwacji tego, jak natura budzi się do życia. Widok z sypialni na las pomoże Tobie dobrze zacząć każdy dzień.

Dom Nauczyciela (budynek, w którym mieści się mieszkanie), to historyczne miejsce, które wcześniej pełniło funkcję siedziby hrabiego Jana Henryka XI Hochberga, który w 1881 roku stał się właścicielem dóbr gorajowskich. Później miejsce to było zamieszkałe przez zarządcę wybudowanego nieopodal zamku- leśniczego. Obecnie w pałacu mieszkają rodziny nauczycieli z Zespołu Szkół Leśnych.

W pobliżu Domu Nauczyciela znajduje się niewielki murowany budynek gospodarczy oraz szachulcowy spichlerz, przeniesiony tu w latach sześćdziesiątych ubiegłego wieku.

W sąsiedztwie znajduje się zabytkowy kompleks Zamek Goraj, który został przekształcony w Technikum Leśne, a obecnie jest to internat dla uczniów szkoły. Na terenie zamku organizowane są liczne wydarzenia edukacyjne i kulturalne, takie jak Wielkopolski Festiwal Kultury Łowieckiej i Edukacji Ekologicznej, który przyciąga miłośników łowiectwa i przyrody .



MEDIA I OPŁATY:

· czynsz 1050,65 zł (CO - budynek posiada własną kotłownię, fundusz remontowy, zimna i ciepła woda, fundusz eksploatacyjny),
· prąd wg. zużycia,
· gaz z butli do płyty grzewczej.




SZUKASZ MIESZKANIA, KTÓRE POZWOLI TOBIE TROCHĘ ZWOLNIĆ?

Lepiej trafić nie mogłeś. To przestrzeń dla wszystkich tych, którzy marzą o tym, aby choć na chwilę wyrwać się w spokojne miejsce, gdzie szum i śpiew ptaków to naturalny i nieodłączny element codzienności.

Jest to idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi- otoczenie zielenią stwarza miejsce do zabaw i aktywności na świeżym powietrzu.

Dla miłośników aktywności fizycznych, takich jak spacery, bieganie czy jazda na rowerze, zielone otoczenie to doskonałe miejsce do relaksu i rekreacji.

Otoczenie zielenią ma pozytywny wpływ na zdrowie i samopoczucie. Często prowadzimy stresogenne życie w betonowym mieście, dlatego tak ważne jest, aby ten przewlekły stan napięcia zamienić na przyjemny, kojący szum lasu i powiew świeżego powietrza.




Skontaktuj się ze mną i już dzisiaj zarezerwuj termin na spotkanie.
Maciej Twardowski,




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()