Stylowe mieszkanie w świetnej lokalizacji – Jeżyce
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
parter/3
Czynsz:
585 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
piwnica oddzielna kuchnia
Budynek i materiały
Rok budowy:
1950
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
blok
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Wyposażenie
Wyposażenie:
zmywarka lodówka meble piekarnik kuchenka telewizor
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Media:
telewizja kablowa internet
Opis
Przedstawiamy nowoczesny apartament o podwyższonym standardzie w modnej dzielnicy Jeżyce, świeżo wyremontowany, gotowy do wprowadzenia, wyposażony we wszystko czego potrzebujesz aby komfortowo żyć w Poznaniu. Wszędzie blisko na pieszo lub tramwajem, a dla zmotoryzowanych prywatny parking dla mieszkańców.
BEZPOŚREDNIO! BEZ OPŁAT DLA POŚREDNIKA!
MIESZKANIE i WYPOSAŻENIE:
47-metrowy lokal składa się z przestronnego salonu o powierzchni 18 m2, nowoczesnej kuchni z meblami na zamówienie o powierzchni blisko 9 m2, przestronnej sypialni o powierzchni ok 12 m2, przedpokoju z wejściem do wszystkich pomieszczeń oraz pięknej łazienki z dużym prysznicem. Do mieszkania przynależy także spora piwnica.
Generalny remont przeprowadzony tego lata obejmował kompletną wymianę wszystkich instalacji (nowa elektryka, hydraulika z nowymi grzejnikami), z usunięciem gazu. Zlikwidowane lub zabudowane zostały prawie wszystkie rury w mieszkaniu, wyrównane ściany i sufity, wymienione wszystkie drzwi włączenie z wejściowymi. Można śmiało powiedzieć, że mieszkanie jest przygotowane lepiej niż większość mieszkań deweloperskich.
Mieszkanie urządzone ze smakiem w modnych kolorach w stylu scandi boho. Meble do kuchni zamawiane w kaszmirowym kolorze z markowymi zawiasami BLUM. Wykończenie zawiera między innymi pełne oświetlenie w technologii LED w całym mieszkaniu, włącznie z nastrojowymi podświetleniami listwami LED w salonie i kuchni oraz LEDowym lustrem w łazience.
Całe wyposażenie może zostać włącznie z większością dekoracji widocznych na zdjęciach, sprzętem RTV, AGD i meblami. Meble na wymiar wraz ze sprzętem do zabudowy są wliczone w cenę, pozostałe (o wartości ponad 13 tys. zł) w szczególności meble w sypialni i salonie oraz np. TV wymagają dopłaty 6 tys. zł za wszystko (do negocjacji). Wszystkie sprzęty na gwarancji producenta. Mieszkanie było projektowane indywidualnie i jest bardzo przemyślane, przygotowane do wygodnego życia bez prowizorek. Materiały są dobrej jakości. W całym mieszkaniu panele podłogowe AC5 wodoodporne, lub stylowy gres. Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe.
Kuchnia wyposażona jest w dużą zmywarkę 60cm i lodówkę, płytę indukcyjną z pochłaniaczem i nowoczesny piekarnik, wszystko znanych i cenionych marek Whirlpool i Amica. Przestronna łazienka umożliwia szybkie i komfortowe prysznice dzięki dużej kabinie z rzadkim, w takich blokach odpływem liniowym, oraz baterii z termostatem i deszczownicą. Wyróżnikiem jest miejsce na pralkę wygospodarowane w łazience zamiast w kuchni.
W salonie wygodny narożnik z Agaty meble z funkcją spania. Dużo poukrywanych gniazdek, w tym rozprowadzony Ethernet do salonu i sypialni. W tej ostatniej wygodne łóżko z idealnym do spania średnio twardym materacem.
Okna na linii wschód zachód zapewniają idealne słońce przy wstawaniu i śniadaniu (okna od zachodu) jak i wpadające promienie słońca do salonu po południu. Taka konfiguracja powoduje że mieszkanie jest też bardzo ciepłe.
LOKALIZACJA i BLOK:
Lokal usytuowany jest na wysokim parterze w niskim bloku, dzięki czemu nie ma konieczności czekania na windę ani długich wypraw po schodach, a jednocześnie mimo lokalizacji w centrum przechodnie nie patrzą nam w okna. Pod blokiem znajduje się parking zewnętrzny dostępny wyłącznie dla mieszkańców i zabezpieczony szlabanem. Oprócz znakomitego designu najważniejszą zaletą mieszkania jest właśnie lokalizacja. Dosłownie wszędzie jest blisko, a wokół są pięknie zagospodarowane tereny zielone w tym ogród botaniczny i jezioro rusałka dostępne w ok. 10 minut spaceru.
Od przystanku tramwajowego dzieli nas zaledwie ok. 250m czyli 3-4 minut spaceru – linie 2, 7, 8, 18, bez względu na to czy wybierzemy przystanek Żeromskiego czy pętlę Ogrody. Na tej ostatniej dostępnych jest też bardzo wiele linii autobusowych.
Wypocząć najłatwiej i najbliżej nad jeziorem Rusałka, do którego jest około 10 min pieszo, a znaleźć można tam doskonałe tereny do biegania czy jazdy na rowerze.
Ponadto:
Sklepy: Żabka (1 min ok 50m) i Lidl ok 350m,
Apteka: ok 2 min – 100m pieszo
Przedszkole, szkoła podstawowa, liceum i UAM w zasięgu 5-10 minut pieszo
Plac zabaw i siłownia pod chmurką: obok bloku
PARKING:
Miejsca parkingowe pod blokiem są dostępne i nie ma problemów z parkowaniem. Jest również możliwość skorzystania z płatnego parkingu w strefie parkowania ze zniżką dla mieszkańców (ani razu nie mieliśmy potrzeby).
STATUS PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Status prawny: KW, pełna, odrębna własność z udziałem w gruncie.
Miesięczne opłaty: ok. 580 zł (fundusz remontowy, zaliczki na wodę i ogrzewanie, sprzątanie, śmieci, przeglądy i inne). Ogrzewanie miejskie wliczone w czynsz. Do tego dochodzi już tylko prąd wg zużycia (mniejsze opłaty dzięki LEDom i sprzętom energooszczędnym).
DOSTĘPNOŚĆ:
Mieszkanie jest wolne i gotowe do zamieszkania. Jest idealne zarówno dla pary z i bez dziecka oraz dla inwestora na wynajem z dużą stopą zwrotu.
Zapraszamy do obejrzenia!
Kontakt:
BIURA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI:
Zapraszamy do prezentacji mieszkania z zainteresowanym klientem.
Aktualizacja: 20.09.2024
Dodano: 5.09.2024
ID: 65858960
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3450 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Kamil
Oferta prywatna