Stylowy dom pod Strzemięcinem

KORZYSTNA CENA !!! MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY !!! MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA LOKAL MIESZKALNY Z DOPŁATĄ !!!

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, która zlokalizowana w bardzo pożądanym przez kupujących miejscu - osiedlu domów jednorodzinnych na osiedlu Strzemięcin w Grudziądzu. Dom ma powierzchnię 244,10 m2 i usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 451 m2. Budynek został wybudowany w zabudowie szeregowej i posiada w swoje bryle garaż o powierzchni 15,90 m2.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 244,10 m2 na którą składa się:

PARTER :

1. Hol wejściowy – 25,90 m2

2. Klatka schodowa - 2,30 m2

3. Salon – 35,20 m2

4. Wc - 4,10 m2

5. Pomieszczenie gospodarcze - 3,80 m2

6. Garaż - 15,90 m2

Łączna powierzchnia parteru - 90,20 m2

PIERWSZE PIĘTRO:

7. Klatka schodowa – 2,40 m2

8. Komunikacja – 4,40 m2

9. Łazienka - 4,80 m2

10. Pokój - 16,30 m2

11. Pokój - 18,20 m2

12. Kuchnia z jadalnią - 25,90 m2

13. Spiżarnia - 2,70 m2

Łączna powierzchnia poddasza - 74,70 m2

DRUGIE PIĘTRO:

14. Klatka schodowa – 2,70 m2

15. Komunikacja – 7,10 m2

16. Łazienka - 3,30 m2

17. Pokój - 14,80 m2

18. Pokój - 19,30 m2

19. Pokój - 32,00 m2

Łączna powierzchnia poddasza - 79,20 m2

Standard wyposażenia:

W holu wejściowym oraz salonie na podłodze ułożono kafle, cześć ścian pokryto gładzią i pomalowano farbą, natomiast na dwóch ścianach został położony kamień ozdobny. W salonie, który stanowi serce domu, został zainstalowany stylowy kominek na drewno, który posiada systemem dystrybucji gorącego powietrza na wszystkie piętra. Wieczorem, po rozpaleniu, dodaje on klimatu i pozwala zrelaksować się po ciężkim dniu. Z salonu jest wyjście na taras z widokiem na ogród, który jest w całości zagospodarowany licznymi nasadzeniami z krzewów i kwiatów oraz została postawiona drewutnia na drewno do kominka. Podłogi w pokojach na pozostałych kondygnacjach zostały wyłożone panelami drewnianymi, natomiast ściany zostały pokryte gładzią i pomalowane farbą lub pokryte ozdobną tapetą. Prawie z każdego pokoju jest wyjście na balkon. Przestronna kuchnia z jadalnią, usytuowana na drugiej kondygnacji, została wyposażona w meble kuchenne, lakierowane w kolorze cappuccino, w zabudowie oraz niezbędny sprzęt AGD: zmywarkę, lodówkę firmy Gorenje, kuchenkę elektryczną firmy Bosch, mikrofalówkę firmy Bosch, płytę indukcyjną oraz pochłaniacz. Na każdej kondygnacji znajduje się łazienka. Na parterze znajduje się łazienka wyposażona w zlew z szafką, lustro oraz wc. Na pierwszym piętrze znajduje się łazienka wyposażona w dużą wannę, zlew w zabudowie, lustro oraz wc. Natomiast na trzecim piętrze znajduje się łazienka wyposażona w zlew z szafką w zabudowie, prysznic oraz wc. Ściany i podłoga w każdej z łazienek zostały wyłożone kaflami.

Wnętrze domu zachowane jest w ciepłych, stonowanych kolorach ziemi. Całości wystroju domu dopełniają lampy wiszące i stojące, piękne obrazy, gustowne dodatki, lustra w pięknych ramach oraz bardzo dobrej jakości, stylowe meble. Część wyposażenia domu zostało wliczone w cenę nieruchomości.

Budynek jest wyposażony w instalacje:

- wodną - miejską,

- kanalizacyjną - miejską,

- elektryczną,

- CO - kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza na wszystkie piętra.

Istnieje możliwość podłączenia się pod sieć gazową - miejską, skrzynka znajduje się przy działce.

Atuty nieruchomości:

• doskonała lokalizacja osiedla, na którą składają się: cicha i spokojna okolica w dzielnicy domów jednorodzinnych nieopodal terenów spacerowych i ścieżek rowerowych, osoby aktywne fizycznie z pewnością docenią bliskość ścieżek rowerowych. Osiedle jest idealnie skomunikowane z centrum miasta, a jednocześnie bliskość komunikacji miejskiej powoduje, że lokalizacja jest atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, a także dla osób starszych lub nie posiadających auta. W pobliżu oferowanej nieruchomości znajdują się:

- przystanki komunikacji miejskiej ( autobusowy i tramwajowy),

- markety: Lidl, Biedronka, Żabka, Stokrotka,

- szkoła podstawowa i średnia,

- 3 przedszkola ( publiczne i prywatne),

- przychodnia "Na Skarpie",

- poczta,

- apteka,

- sklepy spożywcze i wielobranżowe,

- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,

- lokale usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne),

- kościół,

- Las Rudnicki z jeziorem.

• część wyposażenia domu wliczona w cenę nieruchomości,


• dom gotowy do wprowadzenia, nie wymaga wkładu finansowego,


• pięknie zagospodarowana działka nasadzeniami z krzewów i kwiatów,


• 3 balkony i 2 tarasy, na których można odpocząć przy filiżance kawy.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Kontakt do agentki nieruchomości bezpośrednio opiekującej się ofertą: Sylwia Gesek tel. 604 765 571

więcej zdjęć na stronie w zakładce domy/sprzedaż

Udogodnienia podczas współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie przedwstępnej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )