Stylowy dom ul. Odkrywców - Grabiszyn
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
brak informacji
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-12-01
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
1936
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Powierzchnia działki:
300 m²
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
utwardzony
Media:
internet woda prąd gaz kanalizacja
Opis
Mam przyjemność zaprezentowania Państwu poniemiecką willę z 1936 r., położona w malowniczej i prestiżowej lokalizacji Wrocławia, łączącej bliskość historycznego centrum miasta z kojącą zielenią pobliskiego parku Grabiszyńskiego oraz świetną komunikacją.
To wyjątkowe i luksusowe miejsce będące oazą komfortu, nowoczesności i funkcjonalności.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia domu to 3/4 całości willi, obejmuje trzy kondygnacje o łącznej powierzchni 184 m2 (mierzonej po podłodze) zapewniając wyjątkowa przestrzeń i komfort do życia. Osobne wejście oraz swietnie zaaranżowany ogród zapewnia komfort i prywatność.
Stworzony przez profesjonalnego projektanta wnętrz projekt został wykonany przez specjalistów z branży wykończeniowej z najwyższą starannością w oparciu o materiały klasy premium. Piękne podłogi z naturalnego drewna w połączeniu ze stylowymi metalowymi elementami dodają ciepła i elegancji każdemu pomieszczeniu. Całość została zwieńczona najwyższej jakości meblami, tworząc niezwykle stylowe, wyjątkowe i przytulne miejsce.
Dom został wyposażony w innowacyjny system Smart Home umożliwiający sterowanie AGD, sauną, ogrzewaniem gazowym, klimatyzacją czy wjazdową bramą przez sieć WiFi.
Układ klimatyzacji zapewnia optymalną temperaturę oraz komfort w każdej części domu.
System monitoringu dostępny w aplikacji na smartfonie daje bezpieczeństwo i kontrolę nad domem, gdziekolwiek jesteś.
Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia apartamentu to 184 m2, odpowiednia przestrzeń dla bardzo komfortowego życia.
Na nieruchomość składa się:
- przestronna sypialnia master z wolnostojącą wanną, komikiem, dużą garderobą, osobną toaletą oraz antresolą.
- pokój dziecięcy z antresola
- gabinet z wyjściem na balkon
- przestronny salon z wyjściem na balkon
- kuchnia z jadalnia
- 3 łazienki
- piwnica
- sauna
Ogród:
Wyjątkowa przestrzeń nalezaca tylko do wlascicieli apartamentu została stworzona z myślą o odpoczynku i rozrywce. Zadaszona część z kanapą oraz stołem stanowi niepowtarzalne miejsce spotkań, a leżanka zawieszona pod pergolą stanowi wspaniałe miejsce do odpoczynku i czytania książek. Zlokalizowane w otwartej części palenisko pozwala spędzać długie, korzystając z magii żywego ognia we własnym ogrodzie. Inteligentne sterowanie oświetleniem w ogrodzie gwarantuje nastrojową atmosferę, a system nawadniania bezobsługowo dba o rośliny i zapewnia optymalne warunki wzrostu.
Miejsce parkingowe na posesji ze stacja ładującą samochód elektryczny.
Lokalizacja:
Wyjątkowa lokalizacja nieruchomości jest rzadko spotykanym atutem. Usytuowanie zaledwie 150 m od 50 hektarowego parku Grabiszyńskiego zapewnia wyjątkowo cichą i spokojną okolicę, pełną zieleni oraz bliskości z naturą. Niewielka odległość względem historycznego centrum Wrocławia pozwala korzystać ze wszystkich uroków miasta. Łatwy dojazd do śródmiejskiej obwodnicy Wrocławia daje świetne skomunikowanie i pozwala na wygodny dojazd w każdym kierunku.
Odległości w liczbach:
- Wrocławski Rynek (4 km)
- Wjazd na Śródmiejską Obwodnicę Wrocławia (0,8 km)
- Wjazdu na Autostradową Obwodnice Wrocławia (Oporów) A8 (7 km) Bielany Wrocławskie (6,5 km) - Hala Stulecia (7,5 km)Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, co znacząco ułatwia proces przeprowadzki.
Elegancki i stylowy wystrój wnętrza zaprojektowany przez projektanta tworzy wyjątkową atmosferę, gwarantując komfort i wygodę.
Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, co znacząco ułatwia proces przeprowadzki.
Zainteresowała Państwa oferta nieruchomość?
Potrzebują Państwo więcej informacji? Serdecznie zapraszam do kontaktu:
Wyłączny opiekun oferty:
Elżbieta Kalinowska
tel.
Instagram: vision_realestate_kalinowska
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66175263
Nr w biurze: 2/15869/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 28.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
12 939 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Elżbieta Kalinowska-Boberek
Wrocławskie Agentki