Stylowy, Klimatyczny Dom - wynajem na pół roku

Perełka !! Przepiękny, wspaniale wykończony Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej.

Dom Energooszczędny !! WYNAJEM Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM !! Wynajem na pół roku !!

Dom został wykończony w 2019 roku pow. 150m2 posiada 5 pokoi. Posadowiony jest na dużej słonecznej 330-metrowej działce.

Dom o podwyższonym standardzie, jest Wyposażony w System Rekuperacji Vallox, dzięki temu mamy mniejsze rachunki z tytułu ogrzewania budynku, permanentną wymianę powietrza (brak kurzu - ważny element dla alergików).

W domu podłączony jest Światłowód, można podpisać umowę.

Wyróżnia się wykończeniem, wyposażeniem oraz świetnym położeniem w niezwykle urokliwym miejscu ze wspaniałym widokiem na starodrzew. Wokół zabudowa jednorodzinna.

Składa się :

PARTER

Część wejściowa:

• Wiatrołap Jest to przestronne duże pomieszczenie z bezpośrednim wejściem do garderoby oraz garażu.
• Garderoba wyposażona w meble na wymiar.
• Toaleta
• Garaż o pow. 18,09m na jeden samochód, brama garażowa automatycznie otwierana na pilota. Z garażu jest bezpośredni dostęp do kotłowni. W garażu znajduję się również strefa magazynowa
• Kotłownia znajduje się w niej piec gazowy, zasobnik ciepła oraz sterowanie systemem rekuperacji powietrza.

Część otwarta:

• Salon o pow. ok 45m to piękna otwarta przestrzeń, wspaniale doświetlona poprzez duże okna z ekspozycją na ogród. Wyposażona w narożnik z funkcją spania, stolik kawowy, zabudowaną szafkę z TV
• Jadalnia wyposażona w piękny drewniany stół jadalniany. Do stołu dobrane zostały krzesła idealnie wpasowujące się w wystrój wnętra.
• Kuchnia otwarta widna z oknem. Zaprojektowana w nowoczesne meble w zabudowie, Wyposażona w wolnostojącą wyspę, sprzęt AGD najwyższej jakości (okap, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę w zabudowie).
• Ogród pięknie urządzony z zadbanym trawnikiem. Ekspozycja południowa z widokiem na zieleń. Bezpośrednie wyjście z Salonu na Taras
• Taras o pow. ok. 30m2 - zadaszony mlecznymi płytami poliwęglanowymi (częściowo przepuszczającymi światło)
• Schody - jest to z pewnością element dekoracyjny domu, świetnie komponujący się z architekturą wnętrza.

PIĘTRO

• Hol szeroki, doskonale doświetlony
• Sypialnia małżeńska z łóżkiem małżeńskim. Wyposażona w TV, szafkę nocną, szafę przesuwną.
• Sypialnia 2 wyposażona w szafę przesuwną, komodę, pojedyńcze łóżko oraz biurko.
• Sypialnia 3 wyposażony w szafę, komodę, regalik łóżko dziecięce.
• Sypialnia 4 wyposażona w szafę, regalik, biurko, pojedyńcze łóżko oraz komodę.
• Salon Kąpielowy typ SPA Wspaniała przestrzeń, pięknie wyposażona oraz doświetlona dwoma oknami. Dodatkowo wyposażona w grzejnik elektryczny. Posiada dwie umywalki, wannę oraz duży prysznic oraz WC.
• Pralnia (nie ma na wyposażeniu pralki)

DZIAŁKA

Działka o pow. ok. 330m - w kształcie litery L (narożna), ogrodzona. Brama i furtka wykonana z profili zamkniętych w kolorze grafitowym. Brama wjazdowa i garażowa sterowana automatycznie na pilota. Na terenie części wjazdowej wielkogabarytowe grafitowe płyty wjazdowe.

Na terenie posesji można zaparkować 4 autami (jeden w garażu) oraz 3 zaparkowane na kostce.

Dodatkowe wyposażenie

• Ogrzewanie podłogowe na parterze w obu łazienkach i pralni
• Pokoje na piętrze wyposażone w grzejniki
• Dodatkowy grzejnik drabinkowy na prąd w salonie kąpielowym
• Powierzchnia dachu pokryta dachówką
• Okna 3 szybowe
• Ogrzewanie gazowe poprzez piec gazowy dwu-funkcyjny, podgrzewający wodę i ogrzewający pomieszczenia ( marki Viessmann)
• Zasobnik ciepła 100L
• System Rekuperacji Vallox
• Videofon
• Alarm
• Teren Ogrodzony z bramą automatyczną na pilota

Media
Prąd, Gaz, Siła, Woda Miejska, Kanalizacja

Internet

Właściciele korzystali z platformy ORANGE - Światłowód + TV

Lokalizacja
Wspaniałe miejsce Legionowo ul. Grudzie. W okolicy szkoły, przedszkola, sklepy oraz Kaufland.

Centrum Legionowa ok. 3 km.

Do SKM Legionowo Centrum ok. 3km (autobus z pod budynku dojeżdża bezpośrednio pod stacje PKP). Pod stacją jest wybudowany bezpłatny parking, na którym można zaparkować auto.

SKM Piaski również ok 3km.
Dojazd do Warszawy poprzez kolej podmiejską zajmuje niecałe pół godziny.

Infrastruktura:
Pustynia Legionowska tylko 300m - pieszo 4minuty. Od domu bezpośrednie wejście przez furtkę do pobliskiego lasku.
Jest to wyjątkowa oferta dla ludzi szukających wyjątkowego domu !!!

Czynsz nie zawiera:

opłat za media (prąd, woda, gaz, TV i Internet, wywóz śmieci)

Naprawdę Warto, Właściciele wykończyli go z ogromnym gustem, stosując bardzo ciekawe rozwiązania architektoniczne.

WYNAJEM OKAZJONALNY NA ROK bez możliwości przedłużenia.

Dzwoń 7 dni w tygodniu (9-21) Zapraszam na prezentację !!

Podstawowe
Czynsz najmu : 7 000 PLN
Powierzchnia : 150,00 mkw.
Powierzchnia działki : 330 mkw.
Typ domu : Bliźniak
Rok budowy : 2018
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Idealny
Umeblowanie : Tak
Kaucja : 7000

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 5
Salon : 43 mkw.
Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 2
Piwnica : Nie

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Nie

Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Domofon : Tak
Monitoring : Tak
Osiedle zamknięte : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Opis
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność