Stylowy, nowy dom dla rodziny pod lasem
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
1 zł
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1025 m²
Położenie:
wieś
Okolica:
las jezioro morze
Ogrodzenie:
metalowe siatka
Dojazd:
utwardzony
Media:
szambo prąd gaz woda
Opis
Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Nowy, w pełni wyposażony dom pod lasem, położony przy ul. Krótkiej w miejscowości Bytonia, gm. Zblewo.
Lokalizacja: działka granicząca z kilkudziesięcioletnim lasem brzozowo-sosnowym, położona na krańcu tzw. ślepej drogi w otoczeniu zaledwie kilku domów jednorodzinnych. Znacznie oddalona od hałaśliwej drogi krajowej, od jakiegokolwiek ruchu. Jest to miejsce o które dzisiaj niezwykle trudno na naszym rynku nieruchomości. Przeważająco nowa zabudowa, spokojne sąsiedztwo, zadbane posesje.
Bytonia oddalona jest o około 2 km od Zblewa, 16 km od Starogardu Gdańskiego a 20 km od Czerska. Od obwodnicy trójmiejskiej dzieli Cię z kolei około 62 km.
Potrzebujesz chwili wytchnienia w lesie? W którymkolwiek kierunku pojedziesz – tam go znajdziesz. W okolicy znajduje się też kilka przepięknych, czystych jezior – m.in. Kazub, Borzechowskie czy też Niedackie.
Komunikacja: w Bytoni kursują przewoźnicy autobusowi; około 4 km od dworca kolejowego w Zblewie, około 18 km od dworca kolejowego w Starogardzie Gdańskim, około 26 km od węzła autostrady A1 w Ropuchach.
Budynek oddany do użytkowania w lutym 2023 roku, murowany na tradycyjnym fundamencie z białego pustaka, ocieplony styropianem szarym (30 cm), dach kryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną, cała konstrukcja ocieplona pianą (25 cm). Stolarka okienna 3-szybowa, stolarka drzwiowa drewniana, schody drewniane, woskowane.
Na wyposażeniu nieruchomości:
· alarm,
· monitoring,
· klimatyzacja w jadalni,
· nawodnienie ogrodu oraz robot samokoszący,
· inteligentne oświetlenie zewnętrzne,
· bramy wjazdowa i garażowa automatyczne,
· agregat prądotwórczy.
W cenie nieruchomości pełne wyposażenie domu widoczne na zdjęciach.
Budynek niepodpiwniczony, na układ funkcjonalny parteru składają się:
· Otwarta jadalnia,
· Półotwarta kuchnia z zamkniętą spiżarnią,
· Pokój telewizyjny,
· Sypialnia,
· Sypialnia z prywatną łazienką,
· Druga łazienka,
· Garaż dwustanowiskowy.
Przestrzeń parteru została dostosowana do indywidualnych potrzeb właścicieli – jadalnia zyskała otwartą przestrzeń, zmieniono układ pomieszczeń dzięki czemu uzyskano przytulny pokój telewizyjny. Dodatkowo powstała większa spiżarnia, z której można przejść bezpośrednio do garażu. Całość świetnie sprawdza się w codziennym użytkowaniu!
Poddasze z kolei stanowi przestrzeń otwartą przeznaczoną na garderobę z pralnią wraz ze skrytkami na rzeczy osobiste. Przestrzeń tę można zaadaptować pod dodatkową sypialnię.
Projekt budowlany: KUKUŁKA, dom o powierzchni użytkowej = 160,98 m2 (plus dwustanowiskowy garaż o powierzchni 32,19 m2), powierzchni całkowitej = 231 m2 a kubaturze wynoszącej niecałe 358 m3.
Ogrzewanie: centralne piecem gazowym dwufunkcyjnym marki Viessmann, w części domu ogrzewanie podłogowe, w pomieszczeniach sypialnianych – grzejniki. Dodatkowo do użytku właścicieli pozostaje znajdujący się w salonie telewizyjnym kominek wolnostojący tzw. koza.
Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodnej, gazowej (zbiornik położony na terenie działki), szczelny zbiornik na nieczystości (szambo), dodatkowo zamontowany zbiornik na wodę ogrodową (10 m3).
Działka o powierzchni 1.025 m2, o nieregularnym kształcie (wjazd na działkę szerokości 6 metrów, granica z lasem na odcinku o długości około 55 metrów!), z wjazdem od strony południowej. Posesja w całości zagospodarowana przez ogrodnika, z przemyślanym tarasem z widokiem na las. Dojazd do działki drogą wewnętrzną utwardzoną w ostatnim czasie płytami yumb.
Nieruchomość stanowi pełną własność.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
· Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
· Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
· Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124).
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Aktualizacja: 13.11.2024
Dodano: 18.11.2023
ID: 64823888
Nr. w biurze: 407/8403/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
8057 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Szymon Górecki
Oferta biura nieruchomości