Stylowy | Zadbany dom z ogródkiem | Umeblowany

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

Stylowy, pięknie wykończony, zadbany dom w Komornikach na os. Parkowym

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✅W pełni wyposażony i umeblowany - wszystko gotowe do wprowadzenia. Nie wymaga dodatkowych nakładów pieniężnych, w tym również remontów!
✅Solidnie zbudowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów!
✅Dużo dodatkowego miejsca do przechowywania - garderoba, kilka pomieszczeń gospodarczych oraz duży, zagospodarowany strych sprawi, że nikomu nie będzie brakowało tu miejsca!
✅Świetna lokalizacja - bezpieczne, oświetlone i monitorowane osiedle. Wszystko pod ręką!

Nieruchomość idealna dla rodziny 4 osobowej!

Powierzchnia działki - 240 m2
Powierzchnia lokalu - 139,40 m2, w tym:

• Na parterze:
     o Salon z aneksem kuchennym: 34,50 m2
     o Łazienka z prysznicem: 5 m2
     o Kotłownia z pralnią: 3,98 m2
     o Korytarz + przedsionek: 11,42 m2
     o Pomieszczenie sportowo-gospodarcze: 16,67 m2

• Na piętrze:
     o Sypialnia: 12,96 m2
     o Pokój 1: 16,17 m2
     o Pokój 2: 14,44 m2
     o Łazienka: 8,33 m2
     o Garderoba: 3,99 m2
     o Korytarz: 11,26 m2

Dodatkowo:
✅Przed domem 2 przynależne miejsca parkingowe
✅Duży strych z oknem (ok. 55 m2 po podłodze) obity płytą OSB - dodatkowo ocieplony wełną mineralną na skosach, ścianach i na podłodze. Z doprowadzonym również prądem.

Standard wykończenia budynku i wyposażenie:
Dom w zabudowie szeregowej zbudowany w 2013 roku z najtrwalszego materiału na rynku - Porothermu. Na wszystkich oknach zamontowane zostały rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Ogrzewanie gazowe piecem Vaillant ecoTEC z zasobnikiem 150l oraz pompą cyrkulacyjną - w kuchni oraz w obu łazienkach ogrzewanie podłogowe. Ponadto w kotłowni zamontowany zmiękczacz wody. Na tarasie znajduje się wysuwana elektrycznie markiza z oświetleniem led. Dodatkowo na ogrodzie wykonany drenaż.

Na nieruchomości zostaje pełne wyposażenie w tym sprzęty AGD (pralka, suszarka, lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna itd.), jak również i prawie całe umeblowanie (również mogą zostać sprzęty sportowe, czyli orbitrek oraz bieżnia) - wszystko do uzgodnienia!

Opłaty i media:
Wszystkie media doprowadzone do budynku, w tym: kanalizacja miejska oraz światłowód! Dom cechuje się wysoką energooszczędnością. Średnio miesięczne opłaty za gaz patrząc na ostatnie 12 miesięcy wynosiły ok. 315 zł. Dodatkowo wg zużycia liczona: woda, śmieci oraz prąd.

Świetna lokalizacja:
Wszędzie blisko. Bardzo dobry dojazd do Centrum Poznania! Dodatkowo pełne bezpieczeństwo na monitorowanym osiedlu Parkowym w Komornikach.

W bardzo bliskiej odległości:
Sklepy: Żabka, Netto, Lidl, Biedronka
Komunikacja: przystanek autobusowy (linie: 701, 702, 250)
Edukacja: liczne żłobki, przedszkole, szkoły podstawowe
Pozostałe: paczkomat, 3 place zabaw na osiedlu, orlik, liczne lokale usługowe i gastronomiczny, bliskość terenów zielonych (obok las).

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Dominik Batycki - nr licencji zawodowej: PFRN 29833
Zadzwoń ☎ 602-755-661

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce:
- TOP 1 aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo
- TOP 3 i TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r.

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.