Suchy Las - Centrum - Wyjątkowa okazja - 921 m2

Szukasz idealnej lokalizacji dla swojego wymarzonego domu?
Suchy Las zaprasza!

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową okazją - działka budowlana o wielkości 921 m2, położoną w urokliwym Suchym Lesie. Ta unikalna nieruchomość w kształcie prostokąta oferuje ogromny potencjał dla zabudowy mieszkaniowej.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny mieszkaniowe jednorodzinne.

Ustala się następujące zasady zabudowy:
- lokalizacja: jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce budowlanej albo jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej,

- obowiązująca linia zabudowy na 6m od frontowej granicy działki,

-  wysokość budynków mieszkalnych – nie większą niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe i nie większą niż:

a) 10,0 m dla budynków z dachem stromym,

b) 8,0 m dla budynków z dachem płaskim;

-  powierzchnię zabudowy – nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej,

-  intensywność zabudowy w przedziale od 0,0 do 0,9, przy czym dla kondygnacji nadziemnych w przedziale od 0,0 do 0,6,

-  powierzchnię terenu biologicznie czynnego – nie mniejszą niż 40% powierzchni działki budowlanej,

-  dachy płaskie lub dachy strome, o kącie od 25° do 40°.

Główne atuty tej nieruchomości:

- doskonała lokalizacja:
działka usytuowana jest w spokojnej okolicy, a zarazem w dogodnej części Suchego Lasu, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury (żłobki, przedszkola, szkoły, apteki, banki, restauracje, markety, galerie handlowe, opieka medyczna, basen, hala sportowa), to idealne miejsce dla poszukujących dogodnej lokalizacji dla swojej domu.

- wielkość i kształt działki:
posiadając 921 m2 do dyspozycji oraz kształt prostokąta, możecie Państwo swobodnie realizować swoje plany i pomysły.

Ekspozycja ogrodu na południowy wschód.

Jest to wyjątkowa okazja.

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą nieruchomością lub macie pytania, proszę o kontakt.

Zapraszam na prezentację!