Suchy Las Złotniki Super lokalizacja !
1 190 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Witam serdecznie i zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży Nowego domu w Złotnikach koło Suchego Lasu. Ul. Kochanowskiego
Wysoki standard wykończenia !!!
Stan deweloperski, gotowy do odbioru za 2- 3 miesiące.
Piękna lokalizacja, spokojna okolica, dużo zieleni , tereny spacerowe a zarazem nieduża odległości od centrum Suchego Lasu, gdzie znajdziemy szeroką ofertą edukacyjną dla dzieci przedszkola , szkoły podstawowe oraz liceum.
Galeria Sucholeska. Kościół, Basen, Centrum Kultury, hala sportowa , Restauracje oraz szeroki wybór marketów spożywczych.
Bardzo wygodny Dojazd do CENTRUM Poznania ok 20 minut Poznańską koleją metropolitarną .
Szybki dojazd Obwodnicą !!!! lub Obornicką
Lokal o powierzchni 200m2
Parter 100m2
Salon z aneksem kuchennym 44,60m2
Łazienka 6m2, garderoba 4, przedpokój i klatka schodowa 15m2
Wiatrołap , komunikacja
2 pokoje 15 i 10
Piętro
Komunikacja , łazienka
4 pokoje po około 20m2
Dom z dużym potencjałem !!!
Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń .
2 Tarasy , duże okna . Piękne i bardzo ustawne pokoje , wysokość pomieszczeń 2,80 z miejscem na garderobę , gabinety lub pokoje gościnne na parterze.
Ogród południowy - zachód
linia zabudowy z przodu od ulicy 10m
z boku 4m, z tyłu około 14m
Na tym etapie można nanieść zmiany i dostosować układ pomieszczeń wg potrzeb , zdecydować o rodzaju ogrzewania oraz rozplanować rozmieszczenie punktów elektrycznych i oświetleniowych .
STANDARDY WYKOŃCZENIA BUDYNKU
Stan deweloperski
- ławy i stopy fundamentowe: żelbetowe
- ściany fundamentowe: bloczek betonowy M6 na zaprawie cementowej
- izolacje przeciwwilgociowe pionowe i poziome: wykonane z papy termozgrzewalnej 2x - ściany nośne murowane z bloczków silikatowych typu Silka E24
- między lokalami ściany z Silki 33cm
- nadproża: na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych z prefabrykatów
- ściany działowe siporex ( możliwość zmiany układu pomieszczeń bez dodatkowych opłat)
- izolacja termiczna: ściany fundamentowe zewnętrzne xps
- elewacja wykonana metodą lekką: styropian
( 20 cm ) Siatka, klej , gruntowanie , tynk
- strop nad parterem - monolit
- kominy systemowe:
- Strop nad piętrem ( stropodach ) monolit
- tynki wewnętrzne: gipsowe maszynowe,
- drzwi zewnętrzne: stalowe lub drewniane antywłamaniowe z doświetleniem , kolor – czarny , wyposażone w dwa zamki, próg + ościeżnica stalowa lakierowana w kolorze.
- okna i drzwi balkonowe: profil PCV , biały od wewnątrz, czarny od zewnątrz, szklenie trzy szybowe + ciepła ramka + ciepły parapet wraz z roletami zewnętrznymi na silniki w kolorze czarnym.
- parapety wewnętrzne do uzgodnienia.
- parapety zewnętrzne: z blachy stalowej powlekanej w kolorze.
- instalacje elektryczne: przewody podtynkowe, wyjścia oświetleniowe na suficie:
Punkty na włączniki i gniazda rozmieszczone wg potrzeb klienta. ( osprzęt do uzgodnienia)
-Instalacja TV oraz internet ( światłowód)
-dodatkowo wyprowadzenie pod instalację fotowoltaiczną oraz oświetlenie na zewnątrz. .
- instalacja wod-kan i instalacja kanalizacyjna z rur PCV prowadzona po ścianach zakończona podejściami z rur PCV do urządzeń wg projektu.
- instalacja sanitarna: ciepła i zimna woda prowadzona w warstwach podłogowych i po ścianach, zakończone podejściem pod urządzenia wg projektu,- łazienki bez białego montażu. ( do uzgodnienia)
- ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny lub pompa ciepła do uzgodnienia.
- ogrzewanie podłogowe: rozprowadzona w warstwach posadzki na całym parterze + łazienka na piętrze, Na piętrze grzejniki , płytowe z głowicą termostatyczną po 1 szt. w pokojach lub opcjonalnie również ogrzewanie podłogowe. Podłogówka na parterze i na piętrze. ( opcjonalnie ogrzewanie ścienne )
- posadzki na parterze i piętrze: styropian parter gr. 15 cm, piętro 5 cm + folia + wylewka betonowa
- schody wewnętrzne żelbetowe
- taras na parterze – wyjście do przedogródków: z kostki typu pozbruk na podsypce żwirowej w obrzeżu z krawężników betonowych lub beton przygotowany pod inne wykończenie.
- dojście do lokalu- ścieżka z pozbruku oraz droga z płyt ażurowych. ( do uzgodnienia)
- opomiarowanie (prąd, woda,) – osobny licznik na wodę do ogrodu.
Działka około 400m2
Wszystkie inne dodatkowe warianty wykończenia do uzgodnienia !!!
Cena do negocjacji !!!
Zapraszam do kontaktu.
Tel. 881 687 877
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu