Sulejówek CENTRUM, SKM 250 m, Bezpośrednio
Szczegóły ogłoszenia
Opis
NOWA INWESTYCJA w WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI - SULEJÓWEK CENTRUM - SKM 250m
Uwaga:WAKACYJNA PROMOCJA! - Komórka lokatorska i ogródek GRATIS do końca sierpnia 2024 r.
Mieszkania bezczynszowe 2 i 3 pokojowe, wszystkie dwustronne wschód-zachód
Przewidywany termin zakończenia budowy: GOTOWE, ZAKUP OD RĘKI
Do każdego lokalu garaż, miejsce postojowe zewnętrzne, komórka lokatorska, ogródek i balkon.
Do ceny ogłoszonego lokalu nr 1 w budynku D należy doliczyć opłatę za
garaż - 50 000,00zł.
miejsce postojowe przed budynkiem - 35 000,00zł.
komórkę lokatorską - 20 000,00 zł
ogródek - GRATIS
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA – BEZ PODATKU PCC.
Kontakt: TWOJE LOKUM, tel. 505 537 331
twoje-lokum pl
OSIEDLE PUŁASKIEGO
to Twoja niezależność, wygoda i bezpieczeństwo
• Wygodna centralna lokalizacja – infrastruktura niezbędna do wygodnego życia w zasięgu ręki - wiele codziennych spraw można załatwić na piechotę na miejscu bez konieczności dojeżdżania samochodem, co przekłada się na oszczędność czasu i ogólny komfort życia; ul. Pułaskiego to cicha, lokalna uliczka z której w zasięgu 5-10 min. spaceru pełna infrastruktura – stacja SKM/PKP/MZK, szkoły, sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, przychodnia, restauracje, targ miejski , park Glinianki z placami zabaw i miejscami do wypoczynku i rekreacji, ścieżki rowerowe, tereny leśne, stadion miejski z zapleczem sportowym i siłownią miejską itd.
• Kameralna zabudowa - pięć nowoczesnych, energooszczędnych, trzykondygnacyjnych budynków o niskiej kameralnej zabudowie – tylko 2 mieszkania w budynku!
• Praktyczne mieszkania z funkcjonalnością domu - optymalna oferta - garaże, komórki lokatorskie, miejsca postojowe, obszerne balkony oraz ogródki - dla każdego! Wszystkie mieszkania są dwustronne, przestrzenne i funkcjonalne, o bardzo korzystnej orientacji wschód zachód, posiadają duże przeszklenia zapewniające dostęp naturalnego światła.
• Bardzo dobre skomunikowanie z aglomeracją warszawską - dostępność transportu publicznego w odległości ok. 250m – kolejka SKM i autobusy ZTM oraz autobusowe linie lokalne miasta Sulejówek. Pewne i szybkie połączenia kolejowe z Centrum Warszawy ( 27 min) oraz lotniskiem im. Fryderyka Chopina (44 min); dostępne okresowe bilety metropolitalne ze zniżkami. Położenie osiedla umożliwia również bardzo korzystny dojazd do Warszawy samochodem za pośrednictwem Traktu Brzeskiego lub węzła Zakręt przez Południową Obwodnicę Warszawy.
• Odpowiedź na wiele potrzeb – różnorodne metraże i układ funkcjonalny lokali odpowiedni zarówno dla osób bezdzietnych, jak i rodzin z dziećmi, pracujących zdalnie jak i tych codziennie dojeżdżających do Warszawy do pracy czy szkoły . Otoczenie niskiej zabudowy domków jednorodzinnych zapewnia nieskrępowaną przestrzeń i jednocześnie łatwy dostęp do udogodnień miejskiego życia.
• Niski koszt utrzymania nieruchomości – mieszkania są bezczynszowe i mają niskie zapotrzebowanie energetyczne poprzez zastosowanie w budynkach wielu rozwiązań energooszczędnych.- spełniają warunki WT2021: wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną nie przekracza 70 [kWh/(m2*rok)], a współczynniki przenikania ciepła U przez przegrody zewnętrzne nie przekraczają: Uściany < 0,20 W/(m2*K), Udachu < 0,15 W/(m2*K).
Każde z mieszkań jest wyposażone w samodzielną instalację grzewczą (bezpieczny i energooszczędny piec kondensacyjny gazowy z zamkniętą komorą spalania) i ekonomiczne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokali – idealne rozwiązanie do ewentualnego montażu w przyszłości pompy ciepła jako alternatywnego źródła ogrzewania.
• Bezpieczeństwo - osiedle zamknięte – domofon przy furtce i w każdym budynku, brama wjazdowa na osiedle sterowana pilotem, a także miejsce postojowe w garażu z bramą automatyczną.
• Wszystkie media miejskie – prąd, woda i kanalizacja, gaz z sieci miejskiej, a także internet światłowodowy – w każdym lokalu.
Stacja kolejowa Sulejówek – 250m
Zawada Market – 150m
Piekarnie Gromulski, Oskroba – 250m
Żabka – 250m
Biedronka – 550m
Lidl - 850m
Calypso Fitness – 550m
Park Glinianki z placami zabaw i infrastrukturą rekreacyjno-wypoczynkową - 600m
Przychodnia Vita-Medica – 160m
Przychodnia Centrum – 600m
Apteka – 140m
Poczta – 260m
Restauracje i bary – 200-300m
Szkoła Podstawowa nr 2 – 650m
Przedszkole nr 1 – 950m
Kino – 2km
Basen miejski (w budowie) – 800m
DOSTĘPNE METRAŻE I OPCJE:
BUDYNEK A - 2 lokale 3-pokojowe
LOKAL 1 - 43,45m2, + m-ce w garażu + m-ce postojowe zewn. + komórka lokatorska 7,07m2 + balkon 6,5m2 + ogródek
LOKAL 2 - 61,75m2 (+ doświetlone poddasze ok. 55m2 po podłodze) + m-ce w garażu + m-ce postojowe zewn. + komórka lokatorska 9,03m2 + balkon 6,5m2 + ogródek
BUDYNEK B – 2 lokale 3-pokojowe
LOKAL 1 - 43,45m2, + m-ce w garażu + m-ce postojowe zewn. + komórka lokatorska 7,07m2 + balkon 6,5m2 + ogródek
LOKAL 2 - 61,75m2 (+ doświetlone poddasze ok. 55m2 po podłodze) + m-ce w garażu + m-ce postojowe zewn. + komórka lokatorska 9,03m2 + balkon 6,5m2 + ogródek
BUDYNEK C – 2 lokale 2-pokojowe
LOKAL 1 - 38,12m2, + m-ce w garażu, m-ce postojowe zewn. + komórka lokatorska 3,73m2 + balkon 6,7m2 + ogródek
LOKAL 2 - 56,32m2 (+ doświetlone poddasze ok. 50m2 po podłodze) + m-ce w garażu, m-ce postojowe zewn. + komórka lokatorska 5,80m2 + balkon 6,7m2 + ogródek
BUDYNEK D – 2 lokale 3-pokojowe
LOKAL 1 - 43,45m2, + m-ce w garażu + m-ce postojowe zewn. + komórka lokatorska 7,07m2 + balkon 6,5m2 + ogródek
LOKAL 2 - 61,75m2 (+ doświetlone poddasze ok. 55m2 po podłodze) + m-ce w garażu + m-ce postojowe zewn. + komórka lokatorska 9,03m2 + balkon 6,5m2 + ogródek
BUDYNEK E – 2 lokale 3-pokojowe
LOKAL 1 - 43,45m2, + m-ce w garażu + m-ce postojowe zewn. + komórka lokatorska 7,07m2 + balkon 6,5m2 + ogródek
LOKAL 2 - 61,75m2 (+ doświetlone poddasze ok. 55m2 po podłodze) + m-ce w garażu + m-ce postojowe zewn. + komórka lokatorska 9,03m2 + balkon 6,5m2 + ogródek
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Wejście na osiedle furtką wyposażoną w domofon
- Wjazd bramą uruchamianą na pilota
- Chodniki, miejsca parkingowe oraz ulica wewnętrzna wykonane z kostki brukowej
- Tynki wewnętrzne gipsowe
- Wylewki betonowe
- Instalacja elektryczna podtynkowa
- Instalacja światłowodowa w każdym lokalu
- Instalacja TV w każdym lokalu
- Instalacja gazowa – sieć miejska
- Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
- Instalacja wodno- kanalizacyjna – sieć miejska
- Ogrzewanie podłogowe – na całej powierzchni lokali
- Teren inwestycji ogrodzony
TWÓJ SULEJÓWEK
Sulejówek to dwudziestotysięczne prężnie rozwijające się miasto z niską jednorodzinną zabudową, bardzo dobrze skomunikowane z Warszawą, z dużą bazą placówek oświatowych (żłobki, przedszkola, szkoły) oraz pełnym zapleczem infrastrukturalnym. Obecnie miasto Sulejówek jest jednym z największych Beneficjentów środków UE i Programów Krajowych, co przekłada się na liczne inwestycje publiczne tj. budowa dróg, chodników, parków, basenu, kortów miejskich, dwóch tuneli pod przejazdem kolejowym zapewniających płynny ruch między południową i północną częścią miasta, oraz innych udogodnień dla mieszkańców. Prowadzona przez Burmistrza i Radę Miasta polityka zapewnia coraz wyższy komfort życia mieszkańców Sulejówka. W Sulejówku znajdziemy nowoczesny Park Glinianki z pięknymi alejkami, placem zabaw dla dzieci, tężniami, budynkiem restauracyjnym i stawami zamieszkałymi przez dzikie kaczki oraz nowo otwarte Muzeum Marszałka Józefa Piłsudskiego, nowoczesny stadion z zapleczem sportowym, nowoczesny basen miejski który zostanie uruchomiony w 2024 roku, korty tenisowe. Jest do doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie swobodę życia w małym miasteczku w kontakcie z naturą, ciszę i spokój, a jednocześnie bardzo bliską odległość od centrum Warszawy i wszystkich jej atrakcji. Więcej o bieżących inwestycjach miasta i aktualnościach w Sulejowek pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu