Super 2 pokoje z tarasem, komórką i miejscem post.

Z przyjemnością prezentuję śliczne 2 pokojowe mieszkanie z fantastycznym tarasem.
Mieści się na parterze 3 piętrowego bloku z windą.


Informacje o budynku
Blok został zbudowany w 2019 r. Znajduje się na nowoczesnym osiedlu, które zostało bardzo ładnie zagospodarowane, jest dużo zieleni.
Do dyspozycji mieszkańców jest siłownia oraz rowerownia.
Teren jest ogrodzony, wjazd na osiedle przez szlaban.


Informacje o mieszkaniu
Piętro: parter
Powierzchnia: 45,71 m2.
Powierzchnia dodatkowa: taras 20,60 m2.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz duża (4,74 m2) komórka, płatne dodatkowo 55 tys. zł. Na osiedlu jest dużo miejsc parkingowych, więc nie ma problemu z parkowaniem auta.


Opis nieruchomości
Na nieruchomość składa się:
· wygodny przedpokój (5,60 m2),
· salon z aneksem kuchennym (24,51 m2), w którym zmieściła się duża szafa w zabudowie, skórzana narożna kanapa, rozkładany owalny stół z 4 krzesłami. W drzwiach na taras zamontowano suwaną moskitierę.
W aneksie kuchennym z oknem znalazły się wszystkie potrzebne do wygodnego korzystania sprzęty AGD oraz dużo blatu roboczego.
· ustawna sypialnia (11,37 m2), gdzie jest min. pojemna szafa,
· funkcjonalna łazienka (4,23 m2) z wygodnym prysznicem.


Z salonu jest wyjście na pięknie urządzony taras. Można na nim się zrelaksować wśród zieleni oglądając zachody słońca i delektując ciszą. na tarasie jest zamontowana markiza.
Nieruchomość została bardzo starannie wykończona wysokiej jakości materiałami, całość jest przemyślana, spójna.
Na podłodze w salonie, aneksie kuchennym oraz przedpokoju i sypialni są gustowne panele w jodłę francuską, w łazience kafle. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ.

Stan mieszkania
Mieszkanie jest zadbane, w bardzo dobrym stanie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.


Pozostałe informacje

Opłaty
Miesięczny czynsz wynosi około 410 zł
Dodatkowo płatny prąd wg. zużycia i internet.
Jest światłowód.


Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na Stabłowicach we Wrocławiu przy ulicy Jodłowickiej.


Okolica
Jest dobrze rozwinięta infrastruktura.
W okolicy są sklepy, apteka, bary, weterynarz i wiele innych punktów usługowych. W pobliżu mieści się również kościół i przychodnia.
W sąsiedztwie jest dużo terenów spacerowych, park oraz rzeka, niedaleko znajduje się szkoła jazdy konnej oraz szkoła tańca. Sam teren osiedla jest bardzo zadbany, bardzo dużo świetnie utrzymanej zieleni, co podnosi komfort życia. Na osiedlu znajdują się place zabaw, jest też klub mieszkańca gdzie jest świetnie wyposażona siłownia (oszczędzasz na karnecie i dojazdach) z łazienkami i kuchnią oraz salą zabaw dla najmłodszych.


Dostępna komunikacja
Dobrze rozwinięta jest komunikacja zarówno miejska jak i kolejowa. Bardzo blisko znajduje się przystanek autobusowy linii 101, 103, 107 oraz niedaleko jest stacja kolejowa Pracze Odrzańskie, skąd w kilkanaście minut dojedziemy na Dworzec Główny.
Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z resztą miasta. Z pobliskiego przystanku autobusowego bezpośrednio dojedziemy do centrum.


Serdecznie polecam tą nieruchomość i zapraszam do kontaktu (7 dni w tygodniu, 8-21) oraz na prezentację.

Współpracujemy z doświadczonymi pośrednikami kredytowymi, którzy pomagają w uzyskaniu kredytu.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 53.67; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 120.59; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji podanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()