Super Dom

Oferujemy do sprzedaży luksusowy , nowy dom jednorodzinny , parterowy z poddaszem o pow. użytkowej 150 m2 . Powierzchnia 180 całkowita m2 , Dom nie jest podpiwniczony. Garaż w bryle domu, który aktualnie wykorzystywany jako jest dodatkowe pomieszczenie/garderoba/
Dom wybudowany w 2017 roku z wysokiej klasy materiałów budowlanych -
pustak ceramiczny Porotherm, eleganckie pokrycie dachowe - blacha panelowa na rąbek . Ocieplony. Strop - płyta żelbetowa, okna PCV - trzykomorowe , stolarka okienne - kolor zewnętrzny - biały , podłoga - deska barlinecka , jasny dąb szczotkowany, gress matowy - duża płyta, schody dębowe, glazura, terakota, drzwi zewnętrzne Gerda, brama wjazdowa na posesję - sterowana automatycznie.
Dom jest usytuowany na działce o pow. 900 m2 , w bezpośrednim sąsiedztwie innych nowych domów, w miejscowości Masłów.
Dom położony przy drodze asfaltowej , w odległości około 6 km od Kielc , w paśmie Gór Świętokrzyskich, z rozległym widokiem na tereny zielone.
W niedalekiej odległości lotnisko sportowo pasażerskie , malownicze akweny w Cedzynie i w Ciekotach. Okoliczny teren to znakomite miejsce niedzielnych spacerów, wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych po turystycznych szlakach.
Ze względu na sąsiedztwo terenów zielonych, niską zabudowę i bliskość do centrum miasta - jest to propozycja spełniająca oczekiwania najbardziej wymagających klientów.
Brak uciążliwości w dojazdach, walory krajobrazowe , mikroklimat , brak przemysłu a także bliskość do Kielc i świetny dojazd do Warszawy, Krakowa, Łodzi i
Katowic powoduje, że oferowany do sprzedaży dom może być wykorzystywany również w
celach rekreacyjno wypoczynkowych, a także na prowadzenie działalności hotelowej i innej.
W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, urząd gminy i inne budynki użyteczności publicznej, a także markety i małe sklepy osiedlowe.
Komunikacja - MPK, BUSY, PKS.
Wejście do budynku prowadzi od strony wschodniej. Taras 50 m2 usytuowany w kierunku południowym. Drugi taras od strony północnej.
Na parterze domu o pow. użytkowej ok. 80 m2 /bez garażu i schodów/
m.in. zaprojektowano:
Pokój dzienny z kominkiem
Jadalnię
Kuchnię
Salon kąpielowy z oknem - wyposażony m.in. w wannę z hydromasażem, kabinę prysznicową .
Kotłownię , pralnię , pomieszczenie gospodarcze.
Na II kondygnacji - 3 sypialnie i duży salon kąpielowy z wanną, kabiną prysznicową i bidetem.
Poddasze - ocieplone wełną mineralną , wykończone płytami OSB.
Istnieje możliwość adaptacji poddasza i uzyskania dodatkowej powierzchni .
Działka odwodniona, wzmocnione fundamenty ogrodzenia, w trakcie urządzania i obsadzania krzewami.
Chodniki wyłożone kostką brukową.
Na działce zaprojektowano budowę dodatkowego garażu na dwa samochody.
Na każdej kondygnacji balkony i tarasy - z balustradami ze stali nierdzewnej, wyłożone terakotą wysokiej klasy.
Brama wjazdowa - zamykana automatycznie.
Ogrzewanie podłogowe i kaloryfery w łazienkach.
Dom ekonomiczny - koszty ogrzewania około 4.000, złotych w skali roku.
Ogrzewanie gazowe - butla o pojemności 2700 m 3.
Wystrój wnętrz indywidualnie zaprojektowany przez architekta wystroju wnętrz. W cenie nowoczesna zabudowa kuchni, wyposażenie łazienek.
Dom wyposażony w rekuperator , który stanowi centralę wentylacji mechanicznej.
Media :
Prąd, woda - kanalizacja miejska, gaz.
Gaz ziemny - w projekcie.
Stan prawny uregulowany.
Dom odebrany przez nadzór budowlany bez zastrzeżeń.

Biuro Obrotu Nieruchomościami „ RYNEK NIERUCHOMOŚCI”
Adres: ul. Paderewskiego 48 25 – 502 Kielce piętro 2 Budynek Centrum Rondo
Krystyna Tobera tel temail:
ZAPRASZAMY!
Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Tobera nr lic. 5105.
WELCOME! Broker responsible Christine Tober no lic 5105.
Realizując obwiązek wynikający z art. 13 i 14 RODO informuję Panią/ Pana o szczegółach
Przetwarzania danych osobowych.
Administratorem jest dalej /KT/ jest Krystyna Tobera, Biuro Obrotu Nieruchomościami „ RYNEK NIERUCHOMOŚCI” Adres: ul. Paderewskiego 48 25 – 502 Kielce telefon ,

1. Celem przetwarzania danych jest realizacja niniejszej Umowy.
2. Podczas realizacji Umowy przewidywani są odbiorcy – przedsiębiorstwa.
3. Dane osobowe będą przechowywane przez okres 5 lat, po czym zostaną usunięte lub zanonimizowane.
4. Ma Pan/Pani prawo żądania od KT dostępu do danych osobowych Pana dotyczących sprostowania danych, usunięcia tych danych jak również do przenoszenia tych danych.
5. Podanie tych danych nie jest obowiązkiem, jednak ich nie podanie może uniemożliwić zawarcie umowy.
6. Pani /Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania.

WILLKOMMEN!
Broker verantwortlich Christine Tober steht vor Nr. 5105

|Zapraszamy!
Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Tobera nr lic zaw. 5105