Super Dom w Centrum Miasta z Ogródkiem - negocjuj!

Cześć, tu Homek :-)

Oferujemy na sprzedaż wspaniały, jedyny taki dom w okolicy, o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Katowic - Bogucicach, przy ulicy Morawskiej. Idealny dla osób ceniących komfort, przestrzeń i doskonałe położenie.  

Lokalizacja :

Dom znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 3 minuty jazdy samochodem od centrum Katowic. Bogucice to dzielnica pełna udogodnień, oferująca szybki dostęp (2-3 minuty pieszo) do poniższych atrakcji życia codziennego. :

• Plac zabaw: Duży, piękny plac zabaw 
• Przedszkola i żłobki: W okolicy znajdują się zarówno państwowe przedszkole, jak i prywatne przedszkole oraz żłobek.
• Opieka zdrowotna: W pobliżu znajduje się przychodnia NFZ, gabinety lekarskie oraz apteki.
• Usługi i gastronomia: Liczne restauracje, pizzerie, sklepy, piekarnie i dyskonty spożywcze zlokalizowane są w bezpośrednim sąsiedztwie.
• Komunikacja: Przystanki autobusowe znajdują się w pobliżu domu, co zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem.

Opis nieruchomości:

Dom o powierzchni ok 225 m², składa się z trzech poziomów:

• Parter: Salon z wyjściem na ogród, kuchnia, brudna kuchnia, jadalnia, łazienka, garaż, kotłownia, wiatrołap. 
• Piętro: Dwa duże pokoje, przestronna sypialnia z garderobą i toaletką oraz dużym tarasem, duży pokój kąpielowy, pralnia z suszarnią.
• Poddasze: Dwa duże schowki, łazienka, open space bardzo dobrze oświetlony naturalnym światłem.

Atuty nieruchomości:

• Stan deweloperski plus: Dom jest przygotowany do wykończenia według własnych preferencji, z wykonanymi wylewkami, tynkami cementowo-wapiennymi oraz położonymi gładziami.
• Ogrzewanie podłogowe gazowe: W całym domu zamontowane jest nowoczesne ogrzewanie podłogowe.
• Instalacja pod pompę ciepła: Dom jest przygotowany do montażu pompy ciepła z gotową instalacją.
• Instalacja pod klimatyzację: W pokojach i salonie założone są instalacje pod klimatyzację.
• Elewacja: Wykonana z naturalnego kamienia oraz cegły klinkierowej, co nadaje budynkowi elegancki wygląd.
• Duży taras na piętrze: Wykończony płytkami, z podwyższoną balustradą szklaną, idealny do relaksu.
• Ściany trójwarstwowe: Zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną (ceramika, ocieplenie, ceramika).
• Dach: Całkowicie deskowany, wzmocniony trzema Hebami stalowymi, pokryty dachówką ceramiczną firmy Bogen. Zainstalowane odprowadzenie wody deszczowej do kanalizacji.
• Brudna kuchnia: Dodatkowa kuchnia na parterze, idealna do codziennych prac domowych.
• Garaż: Dom posiada garaż, co zapewnia dodatkowe miejsce parkingowe i zwiększa bezpieczeństwo pojazdu.
• Ogród: Dom posiada klimatyczny ogród, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

OCIEPLENIE DACHU DO WYBORU : Piana lub Wata - W cenie!!!

Podsumowanie:

Ten unikatowy dom w Katowicach, dzielnicy Bogucice, to wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego i przestronnego miejsca do życia. Doskonała lokalizacja, wysoki standard wykończenia oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.  

MOŻLIWOŚĆ DOPROWADZENIA DOMU DO STANU POD KLUCZ!!!

Chcesz skorzystać z finansowania na tą nieruchomość ? Nie mogłeś trafić lepiej. Zajmujemy się tym od lat. Chcesz uzyskać informacje, odezwij się do nas. Z nami załatwisz finansowanie najtańsze na rynku w szybkim czasie.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 paragraf 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

**Opis pomimo staranności przy dodawaniu może zawierać błędy. Opis oraz zdjęcia nie są ​więc podstawą do roszczeń wobec naszej firmy. Jeżeli zauważysz błąd w opisie prosimy o kontakt.