Super działka Budowlana 361/6

Piękna działka RM budowlana numer 361/6.

Lokalizacja

Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy w miejscowości Płouszowice gmina Jastków. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S19 zajmuje tylko 2minuty. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających ciszy i spokoju, ale również wygodnego i szybkiego dostępu do miasta.

Działka

Działka ma prostokątny kształt, co daje duże możliwości zagospodarowania przestrzeni. Wymiary działki to 23 m szerokości i 58 m długości. Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej.

Stan prawny

Działka jest wolna od obciążeń, z uregulowaną sytuacją prawną. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Jastków działka przeznaczona jest pod zabudowę rolno mieszkaniowa (zagrodowa) (RM).

Miejscowy plan zagospodarowania:

dla terenów RM ustala się następujące zasady zagospodarowania:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;

2) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;

3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;

4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4; Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego – 14 – Poz. 2138

5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%;

6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;

7) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;

8) maksymalna wysokość zabudowy– 12,0 m;

9) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;

10) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;

Media

Na terenie działki przyłącze energetyczne (skrzynka na działce).

Kontakt

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę szczegółowych informacji. Udzielę również informacji o raportach dotyczących działki i informacji o działkach RM.