Super funkcjonalne 3-pok mieszkanie przy Metrze

Polecam na wynajem wyjątkowe, przestronne i jasne mieszkanie 3-pokojowe (81 m2) na ul Encyklopedycznej przy Parku Młocińskim, Metrze Młociny oraz Galerii Młociny na 2 piętrze w bloku z windą. Mieszkanie jest wyjątkowo funkcjonalne i bardzo komfortowe w użytkowaniu.

Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z całą Warszawą dzięki bliskości Wisłostrady, Metra Młociny (pierwsza stacja metra, więc zawsze można usiąść jadąc do centrum i poczytać:)), pętli autobusowej oraz tramwajowej. Jednoczesnie można korzystać z bardzo dobrze rozwiniętej pobliskiej infrastruktury oraz odpoczywać wśród wspaniałej natury. TO UNIKALNE WALORY NA STOLICĘ. Dlatego Młociny (kiedyś było to uzdrowisko) są często wybierane jako miejsce do zamieszkania przez znane osoby ze świata biznesu i polityki, ze względu na kameralną, willową zabudowę, doskonałą infrastrukturę i szybki dojazd do centrum Warszawy. Jednocześnie można korzystać z bogatej oferty kulturalnej na Bielanach.

Dojazd do Centrum zajmuje:

• autem 10-25 minut zależnie od pory dnia (bardzo łatwy dojazd autem bez korków Wisłostradą)
• metrem 20 minut do stacji Metro Świętokrzyska
• dojazd do Metra Młociny to ok 3-10 minut zależnie od wybranego środka transportu. Jest świetna ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio z bloku do metra (dojazd rowerem zajmuje do Metra ok 5-7 min), można skorzystać z tramwaju oddalonego o 4 min spacerem (1 przystanek do Galerii Młociny i Metra Młociny) lub autobusu (4 min do przystanku i 6 min do Metra). 

Jeżeli chcesz odpocząc od tłumów i korków to na pewno będzie dobry wybór.  

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu i kuchni (30m2), TV+dobry sprzęt RTV na wyposażeniu
• sypialni (11m2), TV na wyposażeniu
• pokoju dzieci/gabinetu (13m2)- do pokoju dzieci mogę wstawić piętrowe łóżko.
• osobnej garderoby,
• pralni/prasowalni/schowka,
• łazienki z wc (wanna+prysznic)- podłączony glośnik sufitowy do słuchania muzyki/radia
• osobnego wc
• przestronnego korytarza.
• balkon wychodzi na las od strony płd-zach. 
• Na wyposażeniu mieszkania jest wysokiej jakości sprzętu AGD, m.in. lodówka, płyta indukcyjna, pralka, mikrofalówka.

Okna salonu i kuchni wychodzą na płd-zach, sypialnia oraz pokój dzieci/gabinet na płn- wsch.

W pobliżu (w zasięgu kilkuminutowego spaceru) znajduje się:

• Metro Młociny,
• zajezdnia tramwajowa,
• przystanek autobusowy,
• Galeria Młociny,
• szkoły podstawowe oraz licea publiczne i państwowe (m.in SP77 - jedna z najlepszych publicznych szkół podstawowych w Warszawie pod względem wyników egzaminów 8-klasistów oraz wyników sportowych), 
• uczelnia wyższa- UKSW,
• przedszkola i złobki państwowe oraz prywatne,
• stacja benzynowa,
• placówki służby zdrowia,
• przepiękne leśne tereny spacerowe w lasach,
• Wisła oraz place zabaw (przepiękny plac zabaw w Lesie Młocińskim gdzie mozna na polanie rozpalić ognisko i zorganizować grilla pod wiatami z drewnem dostępnym na polanie),
• siłownia (Warszawskie Centrum Lekkoatletyki oraz w Galerii Młociny),
• Makro, Auchan, Biedronka, Lewiatan oraz inne sklepy
• centrum wspinaczkowe Makak

BEZ POŚREDNIKÓW.

OPŁATY:

Koszt najmu: 4500 zł/miesiąc

Czynsz administracyjny wraz z mediami ok 950 zł/miesiąc (rozliczane zgodnie z użyciem).

Zaliczka na prąd: 200 zł/miesiąc (rozliczane zgodnie z użyciem)

Miejsce garażowe: 300 zł/miesiąc (możliwość zorganizowania 2 msca postojowego)

Kaucja 6000 zł ( w przypadku zwierząt kaucja wynosi 8000 zł)

Najem okazjonalny.

Serdecznie polecam!!! To moje ulubione mieszkanie!!!