Super kąsek- Nowe osiedle w "Dolince Bocianiej"

IDEALNA OFERTA DLA DEWELOPERÓW

Super Inwestycja

Kompleks 7 działek budowlanych o łącznej powierzchni 1,0287ha

numery geodezyjne 176/1 - 176/7

+ 7/8 udziału w działce drogowej 176/9 o pow. 0,1040ha GRATIS

Aktualnie objęte Uchwałą MPZP NR XXIX/202/2018 RADY MIEJSKIEJ W UJŚCIU z dnia 23 marca 2018 r. 3UM teren zabudowy usługowo- mieszkaniowej

OFERTA BEZPOŚREDNIA

Sprzedający w całości ponosi koszty wynagrodzenia biura

W dniu 28 kwietnia 2023 roku Uchwałą Nr XLI/284/2023 Rady Miejskiej w Ujściu przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z zabudowy usługowo- mieszkaniowej na zabudowę mieszkaniową

Na pow. 1,0287ha przypada 7 działek o pow:

- 176/1- 1158m2

- 176/2- 1494m2

- 176/3- 1476m2

- 176/4- 2028m2

- 176/5- 1396m2

- 176/6- 1364m2

- 176/7- 1371m2

W pobliżu uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja.

Działka usytuowana blisko głównej drogi Ługi Ujskie- Stobno.

Wjazd na działkę z drogi wewnętrznej.

W cenę wliczony udział (7/8) w działce drogowej 176/9 o pow. 1040m2

Zgodnie z aktualnie obowiązującym planem:

- realizacja budynków: usługowego, mieszkalnego jednorodzinnego i gospodarczo-garażowego lub usługowo-mieszkalnego, gospodarczego i garażowego jako zabudowy wolno stojącej lub jednego budynku o funkcji usługowo-mieszkalno-gospodarczo-garażowej,

- funkcja podstawowa, usługowa, która winna stanowić do 60% powierzchni całkowitej zabudowy budynków, funkcję dopuszczalną mieszkaniową do 30% powierzchni całkowitej budynków;

Dla budynków usługowych, usługowo-mieszkalnych, mieszkalnych i usługowo-mieszkalno-gospodarczo-garażowych:

- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych i do 12 m (druga kondygnacja w stromym dachu),

- dach dwu lub wielospadowy (w tym kopertowy) o jednakowym kącie pochylenia głównych połaci dachu od 30° do 45°;

Dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych:

- wysokość 1 kondygnacji nadziemnej i do 6 m,

- dach dwu lub wielospadowy (w tym kopertowy) o jednakowym kącie pochylenia połaci dachu od 20° do 30°.

Wskaźnik intensywności zabudowy do 0,40 powierzchni działki budowlanej;

Powierzchnię terenu biologicznie czynnego, przeznaczonego pod zieleń i wodę na min. 30% powierzchni działki budowlanej.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Hildebrand (licencja nr: 1509)

-

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu kodeksu cywilnego.