Super lokalizacja - 3 pokoje w sercu Pragi

--- POLISH

Pierwszorzędna lokalizacja w sercu Pragi przy samym metrze i dworcu Wileńskim - bezpośrednio.

Wysokie (2.9m), ciche, trzypokojowe, przestronne mieszkanie z piwnicą, mieszczące się na drugim piętrze w kamienicy bez windy. Mieszkanie jest obecnie częściowo umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Lokal składa się z następujących pomieszczeń (dokłądniejszy układ na wirtualnym spacerze i rzucie):

• przestronny salon połączony z przechodnią kuchnią
• sypialnia
• pokój
• łazienka
• toaleta

Mieszkanie mieści się na zamykanym pilotem podwórku, na którym można parkować.

Idealne miejsce dla aktywnych osób, w najbliższej okolicy: metro <100 m., galeria handlowa Wileńska, hipermarket, parki, skwery oraz ZOO, basen z kręgielnią, boiska i korty, kino, teatr, place zabaw, węzeł komunikacyjny Wileńska.

Dwa przystanki komunikacją miejską na Starówkę. 10-15 min metrem z dużego pokoju do centrum. 5-10 min. piechotą nad Wisłę.

Nieruchomość ze względu na położenie ma bardzo duży potencjał aprecjacyjny.

Pod oknami ma rozpocząć się realizacja rewitalizacji zabytkowej okolicy celem stworzenia kreatywnej przestrzeni - pasażu między budynkami ciągnącego się aż do ulicy Inżynierskiej. Zatwierdzony został plan zabudowy: Centrum Kreatywności Nowa Praga - Warszawska Przestrzeń Technologiczna.

Obecny czynsz 1100 zł.

W budynku planowany jest remont instalacji elektrycznej oraz klatki w 2024/2025. W lokalu instalacja elektryczna była wymieniana. 

Zdjęcia przedstawiają możliwe warianty zaaranżowania mieszkania.

W pełni uregulowany stan prawny - księga wieczysta.

Bez prowizji. Ze względu na obecny wynajem mieszkania możliwość obejrzenia lokum w wyznaczonych z góry terminach; pytania i możliwość umówienia oględzin pod nr tel.: .

Możliwość rzeczowych negocjacji, również w zakresie rozwiązań odnośnie wykończenia lokalu.

Agencjom z góry dziękuję za współpracę!

--- ENGLISH

First class localization, in the heart of New Praga, few steps from Metro station and Wileńska hub.

High (2.9m), quiet, spacious 3-room apartment with basement, located on the 2nd floor of old building (kamienica) with no lift. Currently partially furnished and equipped with household appliances. Apartment consists of the following rooms (see wirtualny spacer/virtual walk - link in the ad):

·         open living room with kitchen

·         bed room

·         room

·         bath room

·         toilet

The apartment is situated in closed (by remote key fob) yard with parking space.

Ideal location for active people; in the closest proximity: subway/metro, Wileńska shopping mall, parks and squares, ZOO, swimming pool and bowling, playgrounds and courts, cinema and theatre, rail hub and shops and services.

Two stops to the Old city, 10-15 minutes by metro from living room to city centre, 5-10 minutes walking to river.

Huge appraisal potential due to planned revitalisation of XIX-century urban neighborhood – passage and buildings spreading from ul. Targowa to ul. Inżynierska which are to held craftman and cultural collaborative spaces (Centrum Kreatywności Nowa Praga – Warszawska Przestrzeń Technologiczna).

Current rent amounts to PLN 1100. Refurbishment of staircase along with electricity renovation (flat itself has electricty changed) is planned for 2024/25.

Pictures exhibit variants of arranging the place.

Property is recorded in land registry (i.e. has Księga Wieczysta). All issues regulated from legal standpoint – full ownership.

Direct sell – no commission!  More information: