Super Lokalizacja, Ogród, Gotowe Do Wprowadzenia

ATRAKCYJNE 3 POKOJOWE  W NAJLEPSZEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM OGRODEM.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane w  centralnej części Pruszcza Gdańskiego na osiedlu "Młody Pruszcz" Eurostyl. Znajduje się tutaj znakomicie rozwinięta infrastruktura: w najbliższej okolicy placówki oświatowe, przychodnia, punkty usługowe, markety, place zabaw, boiska sportowe, bliska odległość od przystanku komunikacji miejskiej. 

BUDYNEK:
Nieruchomość zlokalizowana jest na parterze w trzypiętrowym bloku wybudowanym w 2016 roku. Kameralne osiedle. Do dyspozycji mieszkańców przeznaczona jest wózkarnia. Wejście do środka zabezpieczone jest domofonem.  Wokół budynku dużo zieleni oraz plac zabaw dla najmłodszych. Na wewnętrznym patio ogólnodostępne miejsca parkingowe.

MIESZKANIE:
Słoneczne mieszkanie z ekspozycją na południowy zachód. Lokal o powierzchni 62.03 m2 (z wyjściem na duży ogród) składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (26,12 m2),
- 2 niezależnych pokoi 10,67 m2 i 12,54 m2),
- łazienki (4,51 m2)
- dużego ogrodu ( 73,99 m2)
-korytarza ( 8,19 m2)
- komórki lokatorskiej;
Kuchnia została wykonana na wymiar wraz z systemem "Blum" oraz wysokiej jakości sprzętem AGD: dwudrzwiowa lodówka-Samsung, płyta indukcyjna- Whirpool, piekarnik-TEKA, pralko-suszarka  Samsung. Oprócz kaloryferów zastosowano ogrzewanie podłogowe w łazience, korytarzu i kuchni. W korytarzu znajdują się dwie duże szafy typu "komandor" w zabudowie z lustrem do przechowywania rzeczy. W sypialni zabudowa  meblowa. Mieszkanie  bardzo słoneczne i jasne, zadbane, gotowe do wprowadzenia. Okna zostały wyposażone w elektryczne rolety antywłamaniowe.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- przestronne pomieszczenia
- duży ogród ok.130m2 od strony zachodniej;
- dodatkowe ogrzewanie podłogowe
- kameralne osiedle z udogodnieniami dla mieszkańców.
- cicha i spokojna okolica;
- świetna lokalizacja- centrum miasta


Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska -w cenie nieruchomości

OPŁATY:
Czynsz kształtuje się ok. 700 zł/mc. Na tę kwotę wliczona jest zaliczka na poczet wody ciepłej i zimnej, ogrzewanie, wywóz odpadów, administracja. 

STAN PRAWNY:


POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."