Super lokalizacja/trzy pokoje/dwupoziomowe/parking

TYLKO W NASZYM BIURZE!

Z przyjemnością prezentuję Państwu ciekawe mieszkanie dwupoziomowe w samym centrum miasta- na rogu ulic Włodkowica i św.Antoniego - nieopodal Rynku w tzw Dzielnicy Czterech Świątyń.
Rewelacyjna lokalizacja- zaraz obok Promenady Staromiejskiej (pas zieleni wzdłuż Fosy Miejskiej), blisko Placu Jana Pawła II gdzie znajduje się jeden z większych wrocławskich węzłów komunikacyjnych.

Mieszkanie na III piętrze w kamienicy (bez windy) z dodatkową adaptacją strychu- salon z aneksem i dwie sypialnie - w tym jedna na wyższej kondygnacji wraz z przestronną jasną częścią pokoju i schowaną za ścianką działową częścią sypialną.
Kamienica wybudowana w latach 60-tych jako plomba między przedwojenną zabudową.

Wymienione piony wodnokanalizacyjne.
Instalacje elektryczne na poddaszu (w pokoju 28 m2) nowe.
Okna PCV (na stronę ulicy św.Antoniego).
Mieszkanie wysokie (prawie 2,9 m), duże okna w pomieszczeniach na północno-wschodnią stronę.
Lokal w obecnym stanie nadaje się na wynajem (sprawny sprzęt AGD), meble noszące ślady użytkowania (do niedawna mieszkali tam najemcy).
Można też podwyższyć standard i przearanżować wnętrza wg własnych potrzeb.

Parking na wewnętrznym dziedzińcu tylko dla mieszkańców (opłata roczna jedynie 300 zł).
Do mieszkania przynależy nieduża piwnica do wyłącznego korzystania.
RZUTY mieszkania mogę podesłać na maila.
KW w trakcie zakładania (ze względu na adaptację i przyłączenie strychu)- dopuszczalna umowa warunkowa w formie aktu notarialnego do czasu założenia KW.
Bezpieczeństwo- monitoring na klatce i podwórku posesji.

Cena- do rozsądnej negocjacji.

ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ:
RAZEM - 68,5 m2

Przedpokój- 1,4 m2
Łazienka z WC- 3 m2
Pokój z aneksem kuchennym- 24,6 m2
Sypialnia I- 11,3 m2
Pokój z sypialnią na poddaszu- 28,2 m2

OPŁATY:
Fundusz remontowy- 202,5 zł/m-c
Zimna woda i kanalizacja- 11,8 zł- m3
Podgrzanie wody- 30,5 zł- m3
Wynagrodzenie Zarządcy- 62 zł/m-c (0,91 m2)
Wywóz śmieci- 41,24 zł/os
Ogrzewanie mieszkania zaliczka - 480 zł/m-c
Zaliczka eksploatycjna- 1,45 zł/m2
Zaliczka konserwacja- 0,46 zł/m2

Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację!
Oferta na wyłączność- nie szukaj dalej!

Katarzyna Hajduk
WRO Nieruchomości

UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()