Super oferta 123 m2 Na Parterze z Ogrodem !

Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkowy lokal mieszkalny w niskim budynku mieszkalnym, na poziomie PARTERU położonym na spokojnym, zamkniętym osiedlu na os. Górczyn.
Doskonała lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum miasta – 3 minut samochodem lub 15 minut pieszo.

LOKAL MIESZKALNY:
- pow. całkowita 123 m2
- 3 poziomy
- rok budowy: 1982 r.
- wykończenie: do zamieszkania
- przynależny ogródek oraz garaż w niedalekiej odległości od lokalu

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
– salon z wyjściem na balkon od strony zachodniej
– osobna, jasna kuchnia od strony wschodniej, wyposażona w meble w zabudowie oraz AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik elektryczny, płyta gazowa). Dodatkowo zamykana spiżarka.
– przedpokój z szafą wnękową
– wyjście na ogródek – pięknie zagospodarowany trawą oraz nasadzeniami z altanką

I PIĘTRO
– sypialnia z pojemną szafą wnękową
– łazienka z wanną oraz prysznicem
- sypialnia 2 z wejściem do trzeciego pokoju - biura
- przedpokój
Ta część mieszkania została wyposażona w klimatyzację, jeden z pokoi posiada również drugi balkon.

POZIOM PIWNICY
- duży pokój z dwoma oknami
- łazienka, WC
- pomieszczenie gospodarcze ( pralnia, m-ce na piec dwufunkcyjny)
Do tego poziomu prowadzą osobne drzwi, co czyni idealnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej.
W cenie mieszkania znajduję się również niezagospodarowane pomieszczenie na strychu, które po dostosowaniu może stanowić np. lokal na wynajem.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Lokal wykończony z dbałością o każdy detal, częściowy remont przeprowadzony w 2022-2023 roku
- drewniane podłogi w pokojach ( parkiet)
- rolety zewnętrzne na parterze w kuchni i przedpokoju
- nowy piec gazowy z 2021 r.
- na ścianach gładź, malowane

STAN PRAWNY / MEDIA / OPŁATY :
Lokal stanowiący odrębną własność z księgą wieczystą.
Ogrzewanie oraz podgrzanie wody: piec dwufunkcyjny na gaz
Miesięczne koszty utrzymania: ok. 1100 zł (średnioroczne), przy 2 os. rodzinie (w tym gaz, prąd, woda, śmieci, koszty adm.).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu wśród zieleni blisko centrum miasta. Bliskość do Parku Słowiańskiego, ścieżek rowerowych, centrum miasta czyni te miejsce idealnym do życia.

ATUTY:
- piękny, zadbany ogród !
- 5 pokoi,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- garaż ok. 18 m2,
- strych do adaptacji na lokal mieszkalny,
- osobne wejście z poziomu piwnicy,
- gotowe do zamieszkania,
- zamknięte osiedle,
- blisko do centrum miasta,
- otoczone zielenią i trasami rowerowymi.

Umów się i poznaj walory tego niezwykłego mieszkania.

Zapraszamy!

Certus nieruchomości Anna Szczecińska 796 61 6426.
Licencja nr 26974.

Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Gwarancja bezpiecznej transakcji.
Nasi zaufani Doradcy Kredytowi pomogą w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()