-SUPER TANIE- Mieszkanie z 2014r + Fv VAT

Świetna okazja dla przedsiębiorcy!

Idealna nieruchomość na wynajem – gotowa, by od razu na niej zarabiać!
Szukasz nieruchomości, która nie tylko zapewni stały dochód, ale również będzie świetną lokatą kapitału? Oto mieszkanie, które spełni Twoje oczekiwania!

Lokalizacja: Teofila Mateckiego 4a, Piątkowo, Poznań
Powierzchnia: 58.8 m²
Układ: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, garderoba, korytarz
Cena: 9 269 zł/m² (poprzednio 12 250 zł/m²) – okazja!
Rok budowy: 2014

Osiedle to wyróżnia bliskość licznych terenów zielonych oraz bardzo dobra komunikacja z najważniejszymi punktami Poznania, natomiast sprawny dojazd do centrum miasta ułatwia nam pętla tramwajowa oraz pętla autobusowa.

Najbliższe sąsiedztwo zapewni w pełni rozwiniętą infrastrukturę, a dodatkowym atutem tej lokalizacji zapewne będzie bliskość szkół, przedszkoli, przychodni oraz aptek.

Osiedle położone jest w niespełna 20 min do portu lotniczego, nieopodal znajdują się centra handlowe takie jak Plaza oraz Galeria Pestka.

To miejsce jest doskonałą propozycją dla wszystkich, którzy mieszkając w centrum, chcą cieszyć się podmiejskim spokojem.

-Dlaczego warto?-

Gotowe do wynajmu lub zamieszkania od zaraz
Mieszkanie jest wykończone, umeblowane i czeka na najemców. Wystarczy, że znajdziesz lokatorów, a mieszkanie zacznie przynosić zysk. Nie musisz martwić się remontami ani dodatkowymi kosztami.
Możliwość stworzenia dodatkowego pokoju
Nie ma balkonu? Nie szkodzi! Układ mieszkania pozwala na łatwe wydzielenie dodatkowego pokoju kosztem salonu, co znacznie zwiększy potencjał wynajmu. Trzy pokoje w nowym budownictwie to idealna opcja na wynajem – większa liczba najemców to wyższy miesięczny zysk.
Świetna lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy Piątkowo, pełnej zieleni i ścieżek rowerowych. W pobliżu znajdują się Rezerwat Żurawiniec i Kampus UAM Morasko, idealne na aktywny wypoczynek. Dzięki świetnej komunikacji, najemcy będą mieć szybki dostęp do centrum Poznania.
Wyposażenie w cenie
Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, a łazienka wykończona w stylu Art Deco. Wszystko gotowe do użytkowania!

-Korzyści finansowe-
Nie tylko atrakcyjna cena czyni to mieszkanie wyjątkowym – zakup przez firmę wiąże się z dodatkowymi korzyściami podatkowymi. Cena 545 000 zł obejmuje 8% VAT, co oznacza, że możesz odliczyć aż 44 400 zł jeśli jesteś VAT-owcem. To ogromna oszczędność, szczególnie dla inwestorów!
Ponadto, kupujący jest zwolniony z podatku PCC, co zwykle stanowi dodatkowe 2% wartości nieruchomości. Dzięki temu nie poniesiesz tego kosztu, co jeszcze bardziej obniży Twoje wydatki.
Jeśli martwisz się finansowaniem, mamy w zespole świetnego doradcę kredytowego, który pomoże Ci znaleźć najlepsze warunki kredytowe. Niezależnie od tego, czy kupujesz swoją pierwszą nieruchomość, czy masz już doświadczenie, doradzimy Ci na każdym etapie.

To idealna okazja, aby zacząć generować zyski! Jesteśmy gotowi, aby szybko sfinalizować transakcję. Możemy też umówić się na wirtualny spacer po mieszkaniu lub pokazać film z drona, abyś lepiej mógł poczuć klimat tego miejsca.

-Profesjonalna obsługa – przejrzyste zasady-
Jako doświadczone biuro nieruchomości działamy transparentnie. Nasza prowizja to 1% wartości transakcji. Dzięki nam masz pewność, że cały proces będzie przebiegał sprawnie i bez ukrytych kosztów.