★ Św. Marcin ★ Jako Apartament, Biuro Lub Airbnb ★
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
brak informacji
Piętro:
1/3
Czynsz:
0
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Rok budowy:
2021
Winda:
nie
Opis
Najważniejsze cechy:
✓ 82m2 powierzchni;
✓ Po remoncie instalacji;
✓ Możliwość adaptacji pod apartament, airbnb, biuro - propozycje na rzutach;
✓ Atrakcyjna lokalizacja;
✓ Kamienica w trakcie modernizacji;
✓ Obecnie wynajmowane - możliwość kontynuacji najmu lub sprzedaż bez lokatorów.
82 m2 powierzchni:
W obecnym układzie na mieszkanie składają się:
Kuchnia - 13 m2
Sypialnia - 26m2
Sypialnia - 11 m2
Sypialnia - 6m2
Łazienka - 4,8 m2
Toaleta - 3m2
Wejście - 4m2
Korytarz - 10m2
Wymiary przybliżone
Po remoncie instalacji:
Mieszkanie w ostatnich latach przeszło remont. Wymieniono instalacje:
- CO
- Wodne
- Elektryczne
- Teleinformatyczne
W mieszkaniu wszystkie okna wymieniono na PCV.
Możliwość adaptacji pod apartament, airbnb, biuro - propozycje na rzutach:
Obecnie lokal wynajmowany jest na pokoje niemniej układ mieszkania pozwala na kilka form adaptacji przestrzeni m.in:
→ Apartament,
→ Siedziba firmy,
→ Biura z open space,
→ Gabinety specjalistyczne np. Psychologa,
→ Pokoje Airbnb,
Przykładowe warianty na ostatnich rzutach i wizualizacjach.
Atrakcyjna lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na głównej ulicy Poznania w niewielkiej odległości rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Lidl, szkoły, urzędy. Przed mieszkaniem dziedziniec z możliwością podjazdu pod klatkę.
Kamienica w trakcie modernizacji:
W całej kamienicy rozpoczął się proces modernizacji - na chwilę obecną wymieniono piony na klatce schodowej - sama klata jest w trakcie modernizacji. Planowane jest odnowienie dziedzińca oraz rewitalizacja fasady od ul. Św Marcin.
Obecnie wynajmowane - możliwość kontynuacji najmu lub sprzedaż bez lokatorów:
Mieszkanie jest podzielone na 3 niezależne pokoje wspólną kuchnię, łazienkę oraz WC. Taki układ pozwala na wynajem niezależny każdego pokoju. Obecnie każdy pokój jest wynajmowany. W zależności od decyzji nowego właściciela możliwe jest zarówno przekazanie mieszkania z lokatorami (aneksując obecne umowy) lub bez (obecny okres wypowiedzenia to 1 miesiąc).
Elastyczność układu pomieszczeń pozwala na zagospodarowanie powierzchni na wiele różnorakich wersji w zależności od potrzeb właściciela. Mieszkanie jest doskonała opcją dla osób poszukujących mieszkania lub biura w centrum. Możliwość przeorganizowania pomieszczeń pozwala na wygospodarowanie dodatkowych pokoi. Z kolei pozostawienie obecnych najmów pozwala na uzyskiwanie dochodów od reki bez, żadnego dodatkowego wkładu.
✱✱✱ Zapewniamy bezpłatne wsparcie eksperta finansowego ✱✱✱
Chcesz poznać szczegóły zadzwoń
Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Kontakt:
Bartosz Jarzemski
nr. licencji pośrednika 30117
tel:
Wszelkie wymiary mają charakter poglądowy i mogą wystąpić drobne różnice względem wymiarów rzeczywistych.
Ogłoszenia, poczytuje się w razie wątpliwości nie za ofertę, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. Art. 71 KC
Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
ID: 66454987
Nr w biurze: EX431187
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 8.04.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4601 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Opiekun oferty
Bartosz Jarzemski
Pośrednik sprzedaży