Swarzędz Gortatowo Orkiszowa 9/1 duża działka 450m

Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny nr 1 w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w Goratowie przy ul. Orkiszowej 9. Nieruchomość położona jest na cichym osiedlu domów jednorodzinnych w atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie Swarzędza. Lokal ma 83,5 m2 powierzchni użytkowej oraz blisko 24 m2 strychu.

Układ pomieszczeń:

Na parterze

• salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na ogród): 31,17 m2;

• łazienka: 3,72 m2;

• hall: 6,04 m2.

• Pomieszczenie gospodarcze 2,18 m2.

Parter razem: 43,11 m2.

Na poddaszu

• pokój: 7,58 m2;

• pokój: 9,02 m2;

• pokój: 9,74 m2;

• łazienka: 5,70 m2;

• hall/kl.sch.: 8,44 m2.

Poddasze razem: 40,48 m2.

Działka przynależna do lokalu ma powierzchnię 450 m2.

Stan deweloperski.

Układ pomieszczeń bardzo funkcjonalny. Optymalnie zagospodarowano całą powierzchnię lokalu.

Przestronne wnętrze oraz doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy to atuty tej nieruchomości.

Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych.

Standard wykończenia:
- działka częściowo ogrodzona;
- przy budynku miejsca parkingowe utwardzone kostką brukową;

- schody betonowe na poddasze;
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz na poddaszu; dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe;
- piec gazowy 2-funkcyjny;
- okna PCV trzyszybowe wraz z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach;

- roleta okienna w salonie otwierana elektrycznie;
- rozprowadzona instalacja pod montaż alarmu, napędu elektrycznego do rolet okiennych;
- w budynku rozprowadzona instalacja antenowa oraz internetowa;

- przygotowana jest instalacja pod montaż urządzeń klimatyzacji;
- tynki wewnętrzne maszynowe, posadzki maszynowe.

Media:
- prąd (w tym siła do urządzeń indukcyjnych w kuchni);
- woda;
- szambo;
- gaz.

Cena za przedmiotowy lokal: 649 000 zł brutto

Kupujący nie płaci podatku 2% PCC. Wystawiam fakturę. Gwarancja. Kupujący nie płaci prowizji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 kodeksu cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu!

FASADA HOUSE tel.