Świdnicka. Hala 1.970 m2 w świetnej lokalizacji !!

Zainwestuj w gotowy projekt, zarabiaj na wynajmie gwarantowanym już od chwili zakończenia budowy lub stwórz siedzibę swojej firmy w rewelacyjnej lokalizacji.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą zakupu nieruchomości położonej na terenie strefy inwestycyjno – logistycznej Toruń Wschód, przy ulicy Świdnickiej 14.

KONIECZNIE ZOBACZ FILM !!!

Na działce o powierzchni 5.315 m2 realizowana jest inwestycja polegająca na budowie nowoczesnej hali magazynowo produkcyjnej wraz z budynkiem administracyjnym o łącznej powierzchni 1.970 m2.

Nieruchomość ma zapewniony dojazd drogą asfaltową, będącą drogą gminną z dopuszczeniem ruchu dla pojazdów ciężarowych. W odległości ok. 1 km przebiega droga krajowa nr 80 i 15, w odległości ok. 4 km znajduje się wjazd na autostradę A1.

Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa produkcyjno – usługowa oraz tereny przeznaczone pod zabudowę usługową.

Nieruchomość znajduje się na terenie wyposażonym w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gazowej i ciepłowniczej.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem planu 157.14-U3 - przeznaczenie: a) podstawowe: teren zabudowy usługowej, b) dopuszczalne: funkcja mieszkaniowa integralnie związana z prowadzoną działalnością
gospodarczą z zakresu przeznaczenia podstawowego, obiekty produkcyjne, składy i magazyny, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne.

Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta, teren w przewadze płaski, od strony północnej znajduje się skarpa o dobrych cechach geotechnicznych.

Dla nieruchomości została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę.

Budowa hali magazynowo produkcyjnej wraz z budynkiem administracyjnym jest starannie zaprojektowana z uwzględnieniem najnowszych standardów technologicznych i logistycznych.
Zaprojektowano dwa budynki dostawione do siebie; halę o wysokości 14,3 m, w świetle pod dźwigarem 9m oraz wyższy 15 metrowy budynek administracyjny z funkcją montażowo – serwisową na parterze.
Hala to jednokondygnacyjny budynek magazynowo produkcyjny.
Budynek administracyjny to budynek trzykondygnacyjny z powierzchnią montażowo – serwisową z częścią socjalną na parterze oraz biurami na 2 i 3 piętrze. Na 1 piętrze znajduje się dodatkowy poziom na pomieszczenie techniczne, zaprojektowano tu również szatnie dla 10 osób z natryskami i toaletą. Na parterze przy hali znajduje się dodatkowe pomieszczenie socjalne i dodatkowa toaleta dostosowana pod osoby niepełnosprawne.

Załączone wizualizacje obrazują opracowany projekt wykończenia wnętrza i elewacji budynku.

Obecnie zrealizowano ok. 40 % inwestycji zatem do zrealizowania pozostało ok. 60 % inwestycji.
W całości wykonano: roboty ziemne, fundamentowe, ściany podziemia, izolację fundamentów i ścian podziemia, ściany nadziemia oraz w 90% stropy, sklepienia i podesty.

Możliwości zysku z tej inwestycji jest bardzo wiele gdyż Spółka będąca właścicielem tej nieruchomości oprócz sprzedaży bierze pod uwagę współpracę z inwestorem zewnętrznych.

Zadzwoń jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Uprzejmie informujemy, że usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości.
Prezentacje są bezpłatne. Przed prezentacją należy okazać się dowodem osobistym i podpisać umowę pośrednictwa.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()