Świdwin Budynek mieszkalno-usługowy w Centrum
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
przemysłowy biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Stan wykończenia:
gotowy
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Informacje dodatkowe:
umeblowanie
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalno-usługowy zlokalizowany w Świdwinie, w samym centrum miasta.*
Lokalizacja:
-obiekt położony jest bezpośrednio przy jednej z głównych ulic w mieście,
-w odległości 350 m od Dworca Kolejowego.
Dane techniczne:
- działka o powierzchni 1422m2,
- budynek wolnostojący dwukondygnacyjny , częściowo podpiwniczony o łącznej powierzchni 688,59m2,
- wykonany w technologii murowanej (cegła 25-38 cm); fundamenty żelbetowe, ściany piwnic betonowe,
- dach kryty papą, a na części mieszkalnej blachodachówką,
- możliwość modyfikacji wewnętrznych ścian działowych według potrzeb (g-k),
- wysokość pomieszczeń dochodząca do 7 m na dużej części obiektu,
- uzbrojony we wszelkie media,
- ogrzewanie gazowe+piec z zasobnikiem na ekogroszek, zaś na części mieszkalnej instalacja fotowoltaiczna z pompą ciepła (z 2023 r.; 9,8 kW); możliwość przyłącza C.O. z sieci miejskiej,
- część mieszkalna klimatyzowana.
Układ pomieszczeń:
- podpiwniczenie - o pow. 28m2,
- część mieszkalna 118m2 z dużym tarasem,
- dwa lokale z witrynami i sanitariatami,
- wysoka hala z sanitariatami, zapleczem i oddzielnym garażem,
- wysoki magazyn (przedzielony od hali lekką ścianą).
Standard wykończenia budynku:
- stolarka okienna PCV,
- stolarka drzwiowa drewnopodobna i drewniana,
- na podłogach panele/deska barlinecka,
- elewacja budynku w większości ocieplona (poza niewielkim fragmentem od strony hali).
Możliwe kierunki rozwoju obiektu:
- przebudowa/rozbudowa obiektu,
- budynek w całości mieszkalny,
- budynek w całości usługowy,
- biura,
- magazyny,
- placówki handlowe,
- klinika medyczna,
- gabinety.
Zagospodarowanie terenu:
- I-sza linia zabudowy,
- możliwość wjazdu na posesję trzema bramami (dwoma bezpośrednio od głównej ulicy lub trzecią od drugiej strony działki),
- liczne miejsca parkingowe przy ulicy,
- wybrukowany podjazd i plac z jednej strony budynku, zaś z drugiej strony wylewka betonowa,
- wydzielony teren zielony z altaną/wiatą pod grill,
-podziemny zbiornik retencyjny z możliwością przebudowy na basen.
W przeszłości w budynku prowadzono działalność kinową, placówkę usług medyczno-rehabilitacyjnych i mechaniki pojazdowej.
Podana cena jest ceną brutto, zakup nastąpi od osoby prywatnej.
Kupujący nie płaci prowizji!
*UWAGA!
Istnieje możliwość:
-zakupu jako całość,
-zakupu i dokonania podziału samodzielnie,
-zakupu uzgodnionej części po dokonaniu podziału przez sprzedającego.
Oferta na wyłączność:
Alpha Broker
Kolumba 1/115
70-035 Szczecin
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.
Aktualizacja: 6.11.2024
Dodano: 7.05.2024
ID: 65408684
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Piotr
Oferta biura nieruchomości